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Leipzig
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Warteliste
Baujahr
2028
Kaufpreise ab
202539
Einheiten
40
Mietrendite p. a.
3
%
Angebot
Lage

Thierbacher Straße 1, 04277 Leipzig

Baujahr
2028
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

24 m² - 47 m²

Betreiber

Mietvertrag
Indexierung

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

202.539 € - 388.706 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 3,00 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

2028

Energiebedarf

18 kWh/(m²*a)

Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

81 möblierte Longstay-Apartments ab 24m² · modernes Energiekonzept ECO 3.0 mit A+ Standard · Photovoltaikanlage · Wärmepumpe · Batteriespeicher · Fußbodenheizung · Designboden · stilvolle Bäder · Balkon oder Terrasse ·

sehr gute Anbindung zur Uni Leipzig, zum Elisabeth-Krankenhaus und Herzzentrum · Nähe zum Leipziger Wildpark, Auwald und City

Lagebeschreibung

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Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie lebenswert und vital beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.

In Connewitz erlebt man Leipzigs spannendste Mischung: kreativ, alternativ, naturnah und voller Energie. Hier trifft man auf grüne Rückzugsorte, wie Auwald, Wildpark und Wasserwege, und ebenso nah sind die Cafés, Bars, Clubs, kleinen Läden sowie die kulturellen Veranstaltungsorte. Wer hier wohnt, lebt mitten im Geschehen und kann gleichzeitig jederzeit abschalten. Die Mischung aus Szene und Natur macht den Stadtteil so besonders.

Der öffentliche Nahverkehr in Connewitz ist sehr gut ausgebaut und bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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