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Am Krenzelsberg 19, 66115 Saarbrücken
%
50 m² - 50 m²
Mietvertrag über 7 Jahre
13,10 € Miete pro m²/mtl.
60 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)
150.000 € - 150.000 €
Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 5,20 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.
Verbrauchsausweis
Energieausweis liegt noch nicht vor
2012
79,9
Fernwärme aus KWK fossil
C
Die Pflegeeinrichtung ist konservativ ausgelegt. Sie verfügt über 108 Pflegeplätze die in 64 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer aufgegliedert sind. Mit Möglichkeiten für eine Kurzzeitpflege besteht zudem ein flexibles Zusatzangebot für die Bewohner des Ortes.
Das viergeschossige Gebäude der Seniorenresidenz befindet sich auf einem Grundstück von 4.776 m². Es hat eine T-förmige Grundrissanordnung mit drei Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss. Auf den angrenzenden Freiflächen befinden sich Grünflächen mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, die allen Bewohnern als Begegnungsstätte und geselliger Treffpunkt dienen.
Die Seniorenresidenz ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegt. Die praktisch geschnittenen Appartements mit sehr wohnlichem Ambiente sind elegant und seniorengerecht ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschluss sowie ein Schwesternnotruf gehören zur Standardausstattung. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes barrierefreies Duschbad. Zur Sicherheit der Bewohner sind die einzelnen Appartements auf die Notrufanlage des Pflegeheimes aufgeschaltet. Die Gestaltung aller Innenbereiche mit hellen und freundlichen Farben, angenehmen Beleuchtungslösungen und hochwertigen Möbeln sorgt für Wohlbefinden und Komfort.
Burbach gehört zu dem westlich gelegenen Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Der dort ansässige "IT Park Saarland" gehört mit mehr als 60 High-Tech-Unternehmen und rund 1.300 Beschäftigten zu den führenden IT-Standorten des Saarlandes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärtze und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Somit ist gewährleistet, dass auch betagte, nicht mehr so mobile Senioren problemlos am öffentlichen Leben teilhaben können.
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