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Seniorenresidenz Garstedt Haus am Berg

Seniorenresidenz Garstedt Haus am Berg

Garstedt
Niedersachsen
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Baujahr
1995
Kaufpreise ab
100000
Einheiten
1
Mietrendite p. a.
5.27
%
Angebot
Lage

Höllenberg 34, 21441 Garstedt

Baujahr
1995
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

59 m² - 59 m²

Betreiber

Mietvertrag

Mietvertrag über 14 Jahre

7,43 € Miete pro m²/mtl.

Indexierung

65 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

100.000 € - 100.000 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 5,27 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

1995

Energiebedarf

Energieträger

Erdgas E

Effizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Seniorenresidenz Garstedt Haus am Berg mit mindestens 58 Pflegeplätzen befindet sich auf einem ca. 14.605 m² großen Parkgrundstück in Garstedt in der Lüneburger Heide. Das Objekt wurde 1995 kernsaniert. Im Jahr 2001 wurde der Standort noch einmal erweitert. Im Objekt befindet sich eine stationäre Pflegeabteilung sowie ein geschützter Bereich.

Die Bewohner der Seniorenresidenz profitieren von den großzügigen Platzverhältnissen. Mit durchschnittlich 20 m² für ein Ein-Bett-Appartement werden die Anforderungen der Heimmindestbauverordnung deutlich übertroffen. Die Gestaltung aller Innenbereiche mit hellen und freundlichen Farben, angenehmen Beleuchtungslösungen und hochwertigen Möbeln sorgt für Wohlbefinden und Komfort im Alter. Alle Zimmer können mit eigenen Möbeln individuell gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Auf der Karte anzeigen

Garstedt ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg, dem südlichen Randgebiet von Hamburg.Die Gemeinde Garstedt ist Teil des Naturparks Lüneburger Heide, zwischen Winsen / Luhe und Salzhausen, ca. 15 Autominuten südlich der Stadtgrenze von Hamburg und ca. 30 Autominuten bis Hamburg Zentrum. Insgesamt ist der Landkreis Harburg von der Zugehörigkeit zur Metropolregion Hamburg geprägt.

Die Lüneburger Heide lädt durch ihre abwechslungsreiche Landschaft mit Wald, Heide, Wiese, Berg und Tal jährlich viele Urlaub aus dem ganzen Bundesgebiet zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein.

Mit zwei Kliniken im nahen Umfeld bietet der Standort Garstedt zudem eine hervorragende medizinische Versorgung. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl abwechslungsreicher und zugleich altersgerechter Möglichkeiten in Sachen Freizeit, Beratung und Gesundheit.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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