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PURA VIDA - Markkleeberg

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Markkleeberg
Sachsen
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Warteliste
Baujahr
2024
Kaufpreise ab
311574
Einheiten
20
Mietrendite p. a.
2.8
%
Angebot
Lage

Zöbigker Str. 124 u. 130, 04416 Markkleeberg

Baujahr
2024
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

40 m² - 49 m²

Betreiber

Mietvertrag

17,24 € Miete pro m²/mtl.

Indexierung

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

311.574 € - 379.784 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 2,80 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

2024

Energiebedarf

20 kWh/(m²*a)

Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Neubauprojekt am Eigennutzerstandort für Singles u. Paare
· 20 funktionale Wohnungen ab 39 m² · Energiekonzept mit A+ Standard · Photovoltaikanlage · Erdwärmepumpe · Batteriespeicher · Fußbodenheizung · große Terrassen oder Balkone · moderne Badgestaltung
· Echtholzparkett · bodentiefe Fenster · Stellplätze mit Elektroanschlüssen · in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See · sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur · 3 Minuten zu Fuß zum See

Lagebeschreibung

Auf der Karte anzeigen

Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie „lebenswert“ und „vital“ beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche. Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Nicht umsonst wird sie auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt, denn das gesamte Stadtbild wird geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen. Überall befinden sich Gärten und Grünflächen, die sich durch die Straßen und Häuserreihen ziehen. Umfasst wird die Stadt vom Markkleeberger See im Westen und dem Cospudener See im Süden - dadurch entsteht ein in der Umgebung einzigartiger maritimer Flair.

Aus den früheren Braunkohletagebaulandschaften konnten sich mittlerweile neue Wälder und wunderschöne Naturrefugien entwickeln. Diese prägen das vielseitige Tourismus- und Freizeitangebot der Region: aus den ehemaligen Kohlegruben entstand das Leipziger Neuseenland mit insgesamt 18 Seen und einer Gesamtfläche von 70 Quadratkilometern.

In Markkleeberg lässt es sich entspannt Leben. Mit Leipzig in unmittelbarer Umgebung erreicht man schnell das Stadtzentrum - und dennoch ermöglicht der Standort seine Ruhe. Vor Ort findet man alles, was im alltäglichen Leben benötigt wird, genau wie ein ausgebautes Straßenbahn- und Busliniennetzwerk.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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PURA VIDA - Markkleeberg

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