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Pflegeheim Hambergen App. 9

Pflegeheim Hambergen App. 9

Hambergen
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Baujahr
2012
Kaufpreise ab
160000
Einheiten
Mietzins p. a.
4.02
%
Angebot
Lage

Am Schützenplatz 9, 27729 Hambergen

Baujahr
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

48 m² - 48 m²

Betreiber

Mietvertrag

Mietvertrag über 20 Jahre

11,12 € Miete pro m²/mtl.

Indexierung

65 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

160.000 € - 160.000 €

Mietzins p. a.

Der anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 4,02 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

2012

Energiebedarf

Energieträger

Effizienzklasse

Objektbeschreibung

Das Pflegeheim Hambergen liegt mitten im Ortskern des schönen Ortes Hambergen, eingebettet in eine reizvolle Umgebung und von altem Baumbestand umsäumt. Insgesamt verfügt das Haus über 65 Pflegeplätze, die überwiegend in Einzelzimmer aufgeteilt sind. Zu jedem Zimmer gehören ein Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Ob Lesen, Basteln, Singen, Gymnastik oder Gedächtnistraining, in den großzügigen Wohnbereichen kann jeder seinen individuellen Interessen nachgehen. Das Haus und seine Bewohner sind fester Bestandteil des Gemeindelebens. Vereine, Kirche und Schulen sind jederzeit für gemeinsame Aktivitäten willkommen.

Zu den Grundprinzipien unserer Philosophie zählt liebevolle Betreuung und die Schaffung von Abwechslung bei lebensnahen Beschäftigungen. Die Übernahme kleinerer Tätigkeiten, wie z. B. Blumengießen oder das Eindecken von Tischen, bereichern den Alltag und verbessern das Wohlbefinden. Außerdem besuchen uns regelmäßig Kinder, um gemeinsam mit Bewohnern generationsübergreifende Aktivitäten wahrzunehmen. Theatergruppen, Chöre und Musiker bringen Fröhlichkeit und Leben ins Haus. Auch Pastoren und Pfarrer sind gern gesehene Gäste und Gesprächspartner.

Lagebeschreibung

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Hambergen liegt am Nordrand des Landkreises Osterholz, ca. 30 Minuten nördlich von Bremen. Das Objekt liegt im Ortskern von Hambergen (ca. 5.400 Einwohner), eingebettet in reizvolle Umgebung, in zentraler aber ruhiger Lage. Es gibt keine weitere solche Einrichtung in der Gemeinde Hambergen.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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