DAStann

Das Tann besteht aus mehreren Quartiersabschnitten, die sich harmonisch um einen begrünten Innenhof gruppieren. Der Quartiersabschnitt 1 bietet 136 Wohnungen. Die Architektur des renommierten Architekturbüros Steidle überzeugt durch klare Linien, moderne Fassadengestaltung und eine zeitlose Formensprache. Großzügige Freiflächen, begrünte Aufenthaltsbereiche und die Einbindung eines öffentlichen Grünbereichs schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Das Tann wird nach den Vorgaben des Effizienhaus 40 und Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude errichtet und strebt eine  DGNB-Gold-Zertifizierung an. Gleichzeitig kommt das modulare Bausystem der Firmengruppe Max Bögl zum Einsatz. Der eigens entwickelte Umweltbeton reduziert den Zementanteil erheblich und verbessert dadurch die CO²-Bilanz deutlich gegenüber herkömmlichen Bauweisen. Neben der ökologischen Qualität können Bewohner aufgrund der Betoneigenschaften von einem angenehmen Raumklima profitieren. Gleichzeitig zeichnet sich die Bauweise durch eine hohe Materialbeständigkeit und langfristige Werthaltigkeit aus. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage generiert Solarstrom, der für die Versorgung der Gemeinschaftsanlagen verwendet wird. Ein Großteil der Stellplätze ist bereits für Elektromobilität vorgerüstet, sodass Wallboxen mit geringem Aufwand in Eigenleistung installiert werden können.

Die Wohnungen werden mit einer modernen und langlebigen Ausstattung realisiert, die sowohl den Ansprüchen heutiger Mieter als auch den langfristigen Werterhalt berücksichtigt. Hierzu gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Design-Böden in Echtholzoptik in den Wohnbereichen
- Italienische Feinsteinzeugfliesen von Marazzi in den Bädern
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller wie Duravit und Hansgrohe
- Wertige Materialien mit pflegeleichten Oberflächen

Nürnberg zählt mit rund 550.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Wirtschafts- und Metropolstandorten Deutschlands und ist nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns. Als Zentrum der Europäischen Metropolregion Nürnberg vereint die Stadt wirtschaftliche Stärke, hohe Lebensqualität und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders junge Familien, Fachkräfte, Studierende und Berufspendler profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie vom vielfältigen Angebot der Stadt.

Mit einer hohen Dichte an Hochschulen und Forschungseinrichtungen, darunter die renommierte Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm sowie zahlreiche Institute der Fraunhofer- und Max-Planck-Gesellschaft, bietet Nürnberg ein innovationsstarkes und zukunftsorientiertes Umfeld. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur, die sämtliche Bereiche des täglichen Lebens optimal abdeckt. Neben einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen überzeugt Nürnberg durch ein hervorragend ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.

Zahlreiche international tätige Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Medizintechnik, IT, Energie, Logistik und Dienstleistungen sorgen für eine wirtschaftlich stabile Entwicklung sowie einen attraktiven Arbeitsmarkt. Zu den bedeutenden Arbeitgebern mit mehr als 1.000 Beschäftigten am Standort Nürnberg gehören unter anderem: BOSCH, DATEV, Diehl, ERGO Direkt, NIQ, I. K. Hofmann, MAN, N-ERGIE, die Nürnberger Versicherungsgruppe, Semikron Danfoss, Siemens, Siemens Energy, Sparkasse Nürnberg, STAEDTLER, VAG und der Verlag Nürnberger Presse. Die Präsenz dieser namhaften Unternehmen unterstreicht die Bedeutung Nürnbergs als etablierten und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort mit hohem Arbeitgeberpotenzial.

Die Von-der-Tann-Straße befindet sich im Westen Nürnbergs und verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Das Stadtzentrum sowie der Nürnberger Hauptbahnhof sind mit der U-Bahn in rund zehn Minuten erreichbar. Auch Fürth als attraktiver und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an die A73 sorgt zusätzlich für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ballungsraums sowie der überregionalen Verkehrsachsen. Im direkten Umfeld profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Distanz. Direkt vor dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle, während die U-Bahn-Stationen Gustav-Adolf-Straße (U3) und Maximilianstraße (U1) bequem fußläufig erreichbar sind. Damit verbindet der Standort urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit.