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Baujahr

2025

Kaufpreise ab

123965

Mietrendite p. a.

3.76

%

Lage

Hansastraße 22, 39106 Magdeburg

Baujahr

2025

Größe Einheiten

22 m² - 40 m²

Kaufpreis

123.965 € - 216.391 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 3,76 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2025

Energiebefarf

23 kWh/(m²a)

Effizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das Neubauobjekt „Campus Living Magdeburg“ wird in unmittelbarer Nähe zur „Otto-von-Guericke-Universität“ und dem Wissenschaftshafen (unter anderem mit „Max-Planck-Institut“ und „Fraunhofer Institut IFF“) in der „Hansastraße 22“ unweit der Elbe realisiert. Das Wohngebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage und einem darüber liegenden Dachgarten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt werden 46 voll möblierte Microapartments realisiert, die sich aus 41 Einzimmerapartments in einer Größe von ca. 22 m² bis 29 m² und 5 Zweizimmerapartments von ca. 40 m² zusammensetzen. Für die nachhaltige Stromversorgung wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Studierenden und Berufspendlern bietet sich mit einem Microapartment im „Campus Living“ modernste Wohnkultur gepaart mit effizientem Komfort in herausragender Lage.

Lagebeschreibung

Auf der Karte anzeigen

Die Universitäts- und Domstadt Magdeburg liegt in Mitteldeutschland und ist die Hauptstadt Sachsen-Anhalts. Hier trifft Wirtschaft auf Wissenschaft und Kultur. Unternehmen aller Branchen, Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote sowie die Lage an der Elbe machen Magdeburg zu einem attraktiven Standort.

Porträt von Silvia Becker, Projektkoordination Vertrieb

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Silvia Becker

Projektkoordination Vertrieb