Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer.jpg
Duschbad.jpg
Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer (2).jpg
Wohnzimmer mit offener Küche.jpg
Offene Wohnküche.jpg
Vollbad.jpg
Außenansicht Plagwitzer Seite (2).jpg
Außenansicht Plagwitzer Seite.jpg
Wohnzimmer mit offener Küche (2).jpg
Außenansicht Antonienstraße.jpg
Außenansicht urbaner Wald.jpg
No items found.
Alle Bilder anzeigen
Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer.jpg
Duschbad.jpg
Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer (2).jpg
Wohnzimmer mit offener Küche.jpg
Offene Wohnküche.jpg
Vollbad.jpg
Außenansicht Plagwitzer Seite (2).jpg
Außenansicht Plagwitzer Seite.jpg
Wohnzimmer mit offener Küche (2).jpg
Außenansicht Antonienstraße.jpg
Außenansicht urbaner Wald.jpg
No items found.

Baujahr

2027

Kaufpreise ab

175561

Mietrendite p. a.

1.93

%

Lage

Rolf-Axen-Str. 32, 04229 Leipzig

Baujahr

2027

Größe Einheiten

42 m² - 77 m²

Kaufpreis

175.561 € - 321.757 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 1,93 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2027

Energiebefarf

42 kWh/(m²*a)

Effizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Es entsteht ein attraktives Carré, das aus sechs Häusern mit insgesamt 113 Wohneinheiten besteht. Diese Einheiten unterliegen einer Mietpreis- und Belegungsbindung für einen Zeitraum von 15 Jahren. Die Gebäude werden als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und tragen das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Neben der Nutzung von Fernwärme wird auf den Gründächern der Gebäude eine Photovoltaikanlage installiert, die den erzeugten Strom für die Allgemeinversorgung nutzt. Im Untergeschoss entstehen Fahrradstellplätze und in der Außenanlage 20 KFZ-Außenstellplätze mit 2 teilAuto-Vermietungen die zum Gemeinschaftseigentum gehören werden. Im Innenhof ist auch ein Spielplatz mit Kletterwand geplant.

Lagebeschreibung

Auf der Karte anzeigen

Das Objekt in der Antonienstraße 57, 04229 Leipzig, besticht durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tram- und Bushaltestellen, die Ihnen eine bequeme Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Zudem finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die Ihren Alltag bereichern. Das AntonienCarré liegt im Leipziger Stadtbezirk „Südwest“, im Stadtteil Kleinzschocher. Es befindet sich ebenso an der Stadtteilgrenze zu Plagwitz. Die Stadtteile liegen ungefähr drei Kilometer westlich des Stadtzentrums und überzeugen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich bequem vor der Haustür. Smarte Existenzgründer und kreative Akteure haben sich in den stadtteilprägenden Industriebauten niedergelassen und eine dynamische Start-up-Szene etabliert. Auf dem Gebiet des früheren Güterbahnhofs Plagwitz wird eine geschlossene Waldfläche entwickelt. Erholungsangebote im Wohnumfeldbereich ergänzen die ökologische Stadterneuerung. Die neuen Waldflächen dämpfen Hitze-Extreme und veredeln langfristig die Immobilie des AntonienCarré.

Porträt von Silvia Becker, Projektkoordination Vertrieb

Wir sind persönlich für Sie da!

Detaillierte Informationen zu Ihrem Wunschobjekt bekommen Sie selbstverständlich persönlich und aus erster Hand.

Kontakt

Haben wir Ihre
Neugier geweckt?

Schritt 1/4

Wenn Sie sich für dieses, oder ein anderes Objekt aus unserem Portfolio interessieren:

  • Nutzen Sie das Formular für einen ersten unverbindlichen Kontakt
  • Formulieren Sie Ihre Fragen, die wir Ihnen umgehend beantworten
  • Lassen Sie sich vollumfänglich, kostenfrei und unverbindlich beraten

Unter "Datenschutzerklärung" finden Sie unsere Informationen gemäß Art. 13 DSGVO über den Datenschutz im Zusammenhang mit unserem Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage wird sich einer unserer langjährig erfahrenen Immobilienexperten bei Ihnen melden.

Diese Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Porträt von Silvia Becker, Projektkoordination Vertrieb

Silvia Becker

Projektkoordination Vertrieb