Pflegeimmobilien kaufen als Kapitalanlage

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage in Deutschland

Einzelne Pflegeappartements in Seniorenresidenzen und Pflegeheimen zu kaufen ist heute eine attraktive Wertanlage. Bedingt durch den demografischen Wandel und die steigende Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen, kaufen Sie eine renditestarke Kapitalanlage mit Zukunft.

Vorteile von Pflegeimmobilien als Kapitalanlage:

  • Regelmäßige Mietzahlungen, dank Betreiber-Pachtvertrag, für Ihre Pflegeappartements.
  • Wertanlage Pflegeimmobilie: Überdurchschnittliche Mietzinsen bis zu 4,30% p.a.
  • Und der Verkauf Ihrer Pflegeimmobilie ist jederzeit möglich.
Fragen zum Thema Pflegimmobilie kaufen als Kapitalanlage finden Sie hier.
30 Ergebnisse
Pflege
20200710_Visualisierung_01_Sibbesse_Seniorenwohnpark-Sibbesse
Sibbesse Seniorenwohnpark Sibbesse
Kaufpreise: ab 121.844 €
Einheiten: 87 (3 Verfg.)
Baujahr: 2022

Betreiber: Seniorenwohnpark Sibbesse GmbH
Denkmalanteil: 0 %
BB Plus Mit Terrasse Neubau 25-Jahre-Pacht
4,35 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Sibbesse
  • 4,35 %
Pflege
20210202_Außenansicht_Rendsburg_Senioren-Residenz-Am-Altstädter-Markt_Thumb
Rendsburg Vorankündigung: Seniorenresidenz Am Altstädter Markt
Kaufpreise: ab 184.269 €
Einheiten: 99 (14 Verfg.)
Baujahr: 2020

Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE
BB Plus Zentrale Lage Top Betreiber
3,47 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Rendsburg
  • 3,47 %
Pflege
Niers_Thumb
Mönchengladbach Seniorenzentrum An der Niers
Kaufpreise: ab 200.823 €
Einheiten: 50 (5 Verfg.)
Baujahr: 2020

Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE
BB Plus Sofort Miete 20 Jahre Pacht Top Betreiber
3,25 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Mönchengladbach
  • 3,25 %
Banner Store Heidelberg
Pflege
20191008-Pflege-Schramberg-Seniorenresidenz-Waldmössingen-Gartenansicht-Thumb
Schramberg Waldmössingen Seniorenresidenz Waldmössingen
Kaufpreise: ab 202.973 €
Einheiten: 71 (3 Verfg.)
Baujahr: 2022

Betreiber: Stegwiesen Pflegezentrum GmbH
BB Plus 25-Jahre-Pacht 75% Indexierung
4,00 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Schramberg Waldmössingen
  • 4,00 %
Pflege
20191129_Visualisierungen_01_Göggingen_Seniorenresidenz_Thumb.psd
Göggingen Seniorenresidenz Göggingen
Kaufpreise: ab 194.974 €
Einheiten: 60 (1 Verfg.)
Baujahr: 2022

Betreiber: SeWo Seniorenbetreungsgesellschaft mbH
BB Plus 20 Jahre Pacht KfW-55 Neubau
3,80 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Göggingen
  • 3,80 %
Pflege
Thumb_Senioren-Zentrum_Haus_Edelberg_Eppelheim
Eppelheim – Heidelberg Senioren-Zentrum Haus Edelberg
Sofort Miete
4,00 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Eppelheim – Heidelberg
  • 4,00 %
Pflege
20191029_Objektbild_01_Marburg_Seniorenreisdenz-Marburg
Warteliste
Marburg Pflegezentrum Landgrafenblick
Kaufpreise: ab 112.761 €
Einheiten: 67 (0 Verfg.)
Baujahr: 1977

Betreiber: Pflegezentrum Landgrafenblick GmbH
BB Plus Bestand 75% Indexierung
4,00 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Marburg
  • 4,00 %
Pflege
20201111-Thumb-Neubrandenburg
Warteliste
Neubrandenburg Seniorenzentrum Am Nemerower Holz
Kaufpreise: ab 178.400 €
Einheiten: 113 (0 Verfg.)
Baujahr: 2021

Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE
BB Plus 20 Jahre Pacht KfW-55 Neubau
3,30 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Neubrandenburg
  • 3,30 %
Pflege
20200730-Pflege-Seniorenzentrum-Waldheim-Objektbild-1-Thumb
Warteliste
Waldheim Seniorenzentrum Waldheim
Sofort Miete Top Betreiber
3,50 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Waldheim
  • 3,50 %
Pflege
20200730-Pflege-Seniorenzentrum-Kirchbarkau-Objektbild-1-Thumb
Verkauft
Kirchbarkau bei Kiel Seniorenzentrum Kirchbarkau
Kaufpreise: leider ausverkauft!
Einheiten: 111 (0 Verfg.)
Baujahr: 2020

Betreiber: Nova Viva GmbH
Neubau 25-Jahre-Pacht
3,45 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Kirchbarkau bei Kiel
  • 3,45 %
Pflege
20190327_Visualisierung_01_Wismar_Seniorenresidenz_Dr_Unruh_Str
Verkauft
Wismar Seniorenresidenz Wismar
Kaufpreise: leider ausverkauft!
Einheiten: 132 (0 Verfg.)
Baujahr: 2022

Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE
BB Plus Top Lage Top Betreiber
4,35 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Wismar
  • 4,35 %
Pflege
Visualisierung_01_Velten_Seniorenresidenz
Verkauft
Velten Seniorenresidenz Velten
Top Lage 25-Jahre-Pacht
4,60 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Velten
  • 4,60 %
Banner Buch: Die Pflegeimmobilie
Pflege
20180301-Visualisierung-01-Bruckmühl-Seniorenresidenz-Bruckmühl
Verkauft
Bruckmühl Altenwohn- und Pflegeheim Bruckmühl
Kaufpreise: leider ausverkauft!
Einheiten: 94 (0 Verfg.)
Baujahr: 2020

Betreiber: SeniorenService-Reif GmbH
20 Jahre Pacht KfW-55
4,30 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Bruckmühl
  • 4,30 %
Pflege
Thumb_Lich_Visualisierung
Verkauft
Lich - Naturpark Vogelsberg Seniorenresidenz Am Breuerbergsweiher
Kaufpreise: leider ausverkauft!
Einheiten: 90 (0 Verfg.)
Baujahr: 2018

Vermietung: Frei
KfW-55
4,50 % Mietzins p.a.
  • Pflege
  • Lich - Naturpark Vogelsberg
  • 4,50 %

Weitere Vorteile von Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Es gibt einige Vorteile, die damit verbunden sind, Ihre Pflegeimmobilie bei Deutschland.Immobilien zu kaufen:

  • Eine Geldanlage in Pflegeimmobilien bedeutet auch bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf (inkl. Zertifikat)
  • Attraktive Steuervorteile bei Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
  • Kaum Verwaltungsaufwand durch langjährige Pachtverträge mit ausgewählten Pflegeheimbetreibern
  • Geringe Nebenkosten für die Verwaltung, Mieterkontakt läuft komplett über Betreiber der Immobilien. Bei gleichzeitig sicheren Mieteinnahmen, auch bei Leerstand des Pflegeappartements

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren...

Betreutes Wohnen
contactblue_Bad_Goegging_Vogelperspektive
Bad Gögging Convivo Park Bad Gögging (Haupthaus + 7 MFH)
Kaufpreise: ab 166.947 €
Einheiten: 156 (59 Verfg.)
Baujahr: 2023

Betreiber: CP Bad Gögging GmbH & Co.KG
BB Plus KfW-55 25-Jahre-Pacht Top Betreiber
3,40 % Mietzins p.a.
  • Betreutes Wohnen
  • Bad Gögging
  • 3,40 %
Rendite
20200327-Rendite-Berlin-Methfesselstraße-Außenansicht-05
Berlin Kreuzberg Eigentumswohnungen Methfesselstraße
Kaufpreise: ab 174.440 €
Einheiten: 31 (12 Verfg.)
Baujahr: 1964

Denkmalanteil: 0 %
2,34 % Mietzins p.a.
  • Rendite
  • Berlin Kreuzberg
  • 2,34 %
Betreutes Wohnen
20200525-Pflege-Rendite-Göggingen-Visualisierung-Generationenwohnung-Thumb
Göggingen Generationenwohnungen Göggingen
Kaufpreise: ab 268.924 €
Einheiten: 16 (5 Verfg.)
Baujahr: 2022

Vermietung: Frei
2,87 % Mietzins p.a.
  • Betreutes Wohnen
  • Göggingen
  • 2,87 %
Rendite
HH-Rahlstedt-Ansicht-West-Thumb
Hamburg HH Rahlstedt
Kaufpreise: ab 10.000 €
Einheiten: 30 (4 Verfg.)
Baujahr: 2022

Vermietung: Frei
2,94 % Mietzins p.a.
  • Rendite
  • Hamburg
  • 2,94 %
Rendite
Rendite / Bestand
Chemnitz Ulmenstraße 5a+ 5b Poelzig Reloaded
Kaufpreise: ab 445.300 €
Einheiten: 11 (6 Verfg.)

Vermietung: Frei
2,71 % Mietzins p.a.
  • Rendite
  • Chemnitz
  • 2,71 %
Nicht die passende Immobilie gefunden?

Wir helfen Ihnen bei der Suche! Nutzen Sie einfach den kostenfreien Suchauftrag.

Fragen, die beim Kauf von Pflegeimmobilien häufig gestellt werden

Viele Eigentümer eines Pflegeappartements finanzieren ihre Pflegeimmobilie nicht ausschließlich durch Eigenkapital.
Sie nehmen einen Kredit auf, um ihre Kapitalanlage finanzieren zu können.
Pflegeimmobilien gelten als attraktive Kapitalanlage und werden gerne von Banken oder Kreditinstituten gefördert. Die Finanzierung einer Immobilie ist auf unterschiedliche Arten möglich. Wie Sie am besten bei der Immobilienfinanzierung vorgehen und was es zu beachten gilt, dazu geben Ihnen unsere Immobilien-Experten gerne Tipps!
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind heute sehr beliebt. Sie gelten als renditenstarke Anlage-Objekte und gewährleisten eine sichere Mieteinnahmequelle.
Durch den demographischen Wandel in Deutschland sind Pflegeimmobilien relativ sichere Kapitalanlagen. Der Betreiber der Pflegeimmobilie zahlt als Pächter langfristig (die Betreiber eines Pflegeheims schließen in der Regel Pachtvertrag von min. 20 bis 25 Jahren ab.) die Mieten Ihres Pflegeappartements und übernimmt die Betriebskosten sowie einen Teil der Instandhaltung des Objekts. Für weitere Informationen zur Sicherheit von Pflegeimmobilien fordern Sie unsere Infobroschüre an.
Was eine Pflegeimmobilie oder ein einzelnes Pflegeappartement in Deutschland kostet, hängt ganz vom Standort der Immobilie ab. Pflegeappartements in Ballungsgebieten sind höherpreisiger als in weniger belebten Gegenden. Der Standort einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist also ein entscheidendes Qualitätsmerkmal.
Weitere Faktoren, die den Preis einer Pflegeimmobilie bestimmen, sind Größe und Ausstattung der Appartements. Für weitere Informationen zu den Kosten von Pflegeimmobilien fordern Sie unsere Infobroschüre an.

Aus folgenden Gründen lohnt es sich in Pflegeimmobilien als Kapitalanlage zu investieren:

  • Pflegeimmobilien sind renditestarke Objekte. Hohe Mietzinsen von 3,90 % bis 4,3% sind möglich und die Mietzahlungen erfolgt auch bei Leerstand Ihres Appartements
  • Pflegeimmobilien gelten als attraktive Altersvorsorge. Bedingt durch den demographischen Wandel ist die Nachfrage von Pflegeappartements gedeckt
  • Deutschland.Immobilien garantiert Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenanspruch (inkl. Zertifikat)

Weitere Vorteile von Immobilien als Kapitalanlage erfahren Sie in unseren kostenlosen Online-Seminaren für Kapitalanlagen.

Pflegeimmobilien kaufen nach Bundesländern

Telefonische Beratung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns 24 Stunden.

Tel.: 0800 999 1212*

Kontaktformular

Kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich.

Kontaktformular

E-Mail

Sie möchten uns eine E-Mail senden?

info@deutschland.immobilien