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Zum KAP 50-56 Leipzig - Zwenkauer See

Zum KAP 50-56 Leipzig - Zwenkauer See

Leipzig-Zwenkau
Sachsen
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Zum-KAP---Blick-Yachthafen
Hofperspektive_small-(1)
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Baujahr
Kaufpreise ab
530975
Einheiten
30
Mietrendite p. a.
3.2
%
Angebot
Lage

Zum KAP 50-56, 04442 Leipzig-Zwenkau

Baujahr
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

67 m² - 143 m²

Betreiber

Mietvertrag
Indexierung

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

530.975 € - 1.057.800 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 3,20 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

Energiebedarf

15,8 kWh

Energieträger

Wärmepumpe (Strom)

Effizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt „Zum KAP 50–56“ an der Harthweide in Zwenkau ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher. In den drei geschossigen Objekten entstehen 30 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3 bis 4- Zimmer-Wohnungen, bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Wohnung. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Nicht nur für optische Entspannung sorgt die „Grüne Mitte“, welche ein Teil des Bebauungsplanes ist und sich direkt vor den Projekten befindet. Die begrünte Fläche bietet mit seiner anspruchsvollen und atmosphärischen Gestaltung zudem Sitzmöglichkeiten und Spielgeräte. Werden auch Sie ein Teil des „KAP Zwenkau“.

Lagebeschreibung

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Der Freistaat Sachsen – gut aufgestellt für die Zukunft Angesichts der enormen Nachfrage nach sicheren Anlagen in Realvermögen sind attraktive Objekte in stabilen Lagen im Fokus von Anlegern mit Weitblick. Gerade der Freistaat Sachsen ist eines der Bundesländer mit der stärksten wirtschaftlichen Entwicklung. Traditionelle sächsische Stärken liegen beispielsweise in der Metall- und Elektroindustrie, besonders im Fahrzeug- und Maschinenbau sowie in der Mikroelektronik. Auf Basis entsprechender Standortvorprägung existiert hier eine unvergleichlich hohe Dichte renommierter Forschungsinstitute. Die goldrichtige Wirtschaftspolitik der neunziger Jahre hatte an vielversprechenden wirtschaftlichen „Leuchttürmen“ erfolgreich unternehmerisches Engagement konzentriert. Das zahlt sich seit langem aus und hat die Entwicklung nachhaltig gestärkt.

Kaum eine andere Stadt ist so facettenreich und vielseitig wie Leipzig. Neben all den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, der dynamischen Wirtschaft, der Vielzahl an renommierten Bildungs- und Studieneinrichtungen schlägt das Herz vor allem für eines – den pulsierenden Immobilienmarkt. Wer im Abstand einiger Jahre die Stadt besucht, wird immer wieder von der grundlegenden Veränderung des Stadtbildes fasziniert. Ein großer Teil dieses Wandels geht auf die Investitionen privater Kapitalanleger zurück

Zwenkau liegt rund 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig und im nordwestlichen Teil des Freistaates Sachsen. Vom Stadthafen am KAP Zwenkau mit seinem stetig wachsenden Wohn-, Freizeit-, Erholungs- und Wassersportgebiet haben die Einwohner und Besucher der Stadt, gleichzeitig einen unvergleichlichen Ausblick auf den See, auf die Pyramide des Freizeitparks BELANTIS, den Aussichtsturm Bistumshöhe sowie die Silhouette von Leipzig. Am Südufer des Zwenkauer See hat sich ein idyllisches Stadtquartier und die einmalige Möglichkeit zum Wohnen am größten See des Leipziger Neuseenlands entwickelt - das Kap Zwenkau. Ein ganz besonderer Ort, mit exklusiver Lage am See, echten Hanglagen und traumhaften Sichtachsen auf das glitzernde Wasser. Unter der Leitidee von „wohnen. arbeiten. genießen.“ entstand und entsteht hier seit 2011 individuelle Architektur in einem stimmigen Gesamtbild.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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