Assetklasse_Pflegeheim_Objektbild
No items found.
Deutschland Immobilien at the beach
No items found.
Home
Haus Edelberg Senioren-Zentrum Östringen

Haus Edelberg Senioren-Zentrum Östringen

Östringen
Baden-Württemberg
Assetklasse_Pflegeheim_Objektbild
No items found.
Alle Bilder anzeigen
Assetklasse_Pflegeheim_Objektbild
Verkauft
Baujahr
2010
Kaufpreise ab
159900
Einheiten
1
Mietzins p. a.
4.59
%
Angebot
Lage

Marienweg 3, 76684 Östringen

Baujahr
2010
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

52 m² - 52 m²

Betreiber

Mietvertrag

Mietvertrag über 20 Jahre

11,75 € Miete pro m²/mtl.

Indexierung

60 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

159.900 € - 159.900 €

Mietzins p. a.

Der anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 4,59 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

2010

Energiebedarf

Energieträger

Effizienzklasse

Objektbeschreibung

Das 2010 erbaute Senioren-Zentrum Östringen bietet insgesamt 107 Bewohnern mit unterschiedlichen Stufen der Pflegebedürftigkeit sowohl vollstationäre Pflege, Kurzzeit-, Verhinderungs- und Palliativpflege wie auch einen eigenen Bereich für demenziell erkrankte Menschen in einer ganz besonderen familiären Umgebung, in der man sich wohl und zu Hause fühlen kann.

Unser Senioren-Zentrum Östringen zeichnet sich durch seine elegante und niveauvolle Raumgestaltung aus. So verleihen zum Beispiel große Fensterfronten allen Räumlichkeiten eine freundliche und helle Atmosphäre. Der barrierefreie Außenbereich ist durch das großzügige Foyer gut erreichbar und lädt mit seinen zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Spazierengehen und Verweilen ein.

Beliebter und belebter Treffpunkt ist auch die große Dachterrasse im 3. Obergeschoss, die über das Restaurant erreichbar ist. In unseren Tages- und Therapieräume finden verschiedene Veranstaltungen, Aktivierungen und Betreuungsangebote statt. Hier werden auch die unterschiedlichsten Feierlichkeiten ausgerichtet.

Für ruhigere Momente steht Ihnen ein Andachtsraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss warten der Frisör und unsere Zeitungsecke mit Bücherkorb auf die Bewohner. Im behüteten Wohnbereich im 1. Obergeschoss befindet sich ein Tagesraum, sowie ein behaglicher Therapieraum, der zum Rückzug dient oder für Kleingruppen geeignet ist.

Lagebeschreibung

Auf der Karte anzeigen

An der Grenze des Rhein-Neckar-Raumes liegt Östringen im Landkreis Karlsruhe. Dank leistungsfähiger und schneller Verbindungen zum überörtlichen Straßennetz, einer verkehrsgünstigen Lage zwischen den nahegelegenen Ballungsräumen Karlsruhe und Mannheim/Heidelberg ist die Stadt Östringen ein attraktiver Standort. Die Wein-, Schul- und Industriestadt Östringen liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus. Rund 13.000 Einwohner leben auf einer Gemarkungsfläche von über 53 km². Das Senioren-Zentrum Östringen befindet sich in beschaulicher Stadtrandlage.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

Wir sind persönlich für Sie da!
Haus Edelberg Senioren-Zentrum Östringen

Detaillierte Informationen zu Ihrem Wunschobjekt bekommen Sie selbstverständlich persönlich und aus erster Hand.

Jetzt Kontakt aufnehmen
Haus Edelberg Senioren-Zentrum Östringen
Exposé
Laden Sie hier unser ausführliches Exposé mit allen Informationen zum Objekt herunter.
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Zum PDF-Download-Link
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Unter "Datenschutzerklärung" finden Sie unsere Informationen gemäß Art. 13 DSGVO über den Datenschutz im Zusammenhang mit unserem Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage wird sich einer unserer langjährig erfahrenen Immobilienexperten bei Ihnen melden.

Diese Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Wenn Sie sich für dieses, oder ein anderes Objekt aus unserem Portfolio interessieren:

1

Nutzen Sie das Formular für einen ersten unverbindlichen Kontakt

2

Formulieren Sie Ihre Fragen, die wir Ihnen umgehend beantworten 

3

Lassen Sie sich vollumfänglich, kostenfrei und unverbindlich beraten

Man in a suit
Cookie-Hinweis
Wir verwenden Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind. Zusätzliche Cookies werden nur mit Ihrer Zustimmung verwendet. Wir verwenden sie, um auf Informationen zuzugreifen, wie z.B. die Merkmale Ihres Geräts sowie bestimmte persönliche Daten.Die Verarbeitung der Daten dient verschiedenen Zwecken: Mit Hilfe von Analyse-Cookies können wir unsere Leistung analysieren, um Ihnen ein besseres Online-Erlebnis zu bieten und die Effizienz unserer Kampagnen zu evaluieren.Personalisierungs-Cookies ermöglichen uns eine detaillierte Optimierung und damit Ihr Webseiten-Erlebnis zu verbessern. Schließlich werden Werbe-Cookies von Drittfirmen platziert, um gezielte Werbung im Internet zu liefern.Es steht Ihnen frei, Ihre Zustimmung zu verweigern oder zurückzuziehen, indem Sie den Link unten auf jeder Seite nutzen. Für weitere Informationen, lesen Sie bitte unsere Datenschutz- und Cookie-Richtlinien: Impressum | Datenschutzerklärung