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Erich-Mendelsohn-Allee

Erich-Mendelsohn-Allee

Potsdam
Brandenburg
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Titel-(1)
Baujahr
2016
Kaufpreise ab
524320
Einheiten
3
Mietrendite p. a.
2.49
%
Angebot
Lage

Erich-Mendelsohn-Allee 1E + 1F, 14469 Potsdam

Baujahr
2016
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

83 m² - 87 m²

Betreiber

Mietvertrag
Indexierung

100 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

524.320 € - 544.900 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 2,49 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

2016

Energiebedarf

Energieträger

Nah-/Fernwärme fossil

Effizienzklasse

B

Objektbeschreibung

ART DES OBJEKTES: Bestandswohnungen zur langfristigen Vermietung bzw. Eigennutzung nach Teilung in Wohneigentum

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 2.148 m²

BAUJAHR: 2016

ANZAHL EINHEITEN: 22 Wohnungen

GESAMTFLÄCHE: ca. 1.955 m²

GRÖSSE DER EINHEITEN: ca. 58 bis 144 m²

ANZAHL ZIMMER: 2 bis 4

STELLPLÄTZE: 22 Stellplätze (9 als Sondernutzungsrecht,13 als Teileigentum) Nr. 23–44

BEHEIZUNG: Fernwärme

ENERGIEAUSWEIS (ERFASSTER ENERGIEVERBRAUCH): 58 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung

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POTSDAM – BORNSTEDTER FELD Potsdam ist eine der beliebtesten Städte Deutschlands. Im Norden von Potsdam liegt das Bornstedter Feld – ein Stadtteil voller Entwicklungen. Eine familienfreundliche und zentrumsnahe Region, angesiedelt zwischen Jägervorstadt, Nauener Vorstadt und Nedlitz. Bornstedt zeigt sich dynamisch mit viel Lebensqualität. Umgeben von der weltberühmten Potsdamer Kulturlandschaft, von Havelseen, kleinen Wäldern und der weiten Lennéschen Feldflur. Für über 4.000 Menschen ist der Stadtteil Bornstedt mit seiner naturnahen Lage nicht nur Wohn- sondern auch Arbeitsort geworden und jedes Jahr werden es mehr. Neben zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sanssouci ist der Volkspark Potsdam mit seinen rund 60 Hektar große Fläche die grüne Lunge des Stadtteils. Unter dem Motto „Betreten des Rasens erbeten“ kann sich hier jede Generation entfalten und austoben. Ein Ort, der beliebt für Erholung, Freizeit- und Veranstaltungsaktivitäten weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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