Denkmalimmobilien 2025: Lohnt sich die Investition noch? Erfahren Sie, welche Chancen und steuerlichen Vorteile diese besondere Anlageform bietet – und worauf Sie jetzt achten sollten.
Denkmalimmobilien gelten seit Jahren als besonders attraktive Kapitalanlage in Deutschland – nicht zuletzt wegen ihrer steuerlichen Vorteile. Doch wie sieht die Lage im Jahr 2025 aus? In diesem Artikel erfahren Sie, ob sich Denkmalimmobilien weiterhin lohnen, wie Sie steuerliche Vorteile optimal ausschöpfen und worauf Sie besonders achten sollten.
Denkmalimmobilien sind Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und aufgrund ihres historischen, kulturellen oder architektonischen Werts erhalten bleiben sollen. Für Kapitalanleger ergeben sich dabei entscheidende Vorteile:
Kapitalanleger profitieren von den speziellen Regelungen des § 7i EStG. Diese ermöglichen:
Die Antwort lautet: Ja, mit Einschränkungen. Denkmalimmobilien bleiben interessant, doch folgende Aspekte sollten Sie bei der Bewertung berücksichtigen:
Fazit: Für langfristig orientierte Anleger sind Denkmalimmobilien auch 2025 eine starke Option – insbesondere wegen der steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Folgende Städte gelten 2025 als besonders aussichtsreich:
Mit guter Vorbereitung und kompetenter Begleitung lassen sich diese Risiken jedoch deutlich minimieren.
Bei uns erhalten Sie Zugang zu sorgfältig ausgewählten, sanierten und verwalteten Denkmalobjekten in Top-Lagen. Unsere Experten begleiten Sie ganzheitlich – von der Objektprüfung über die steueroptimierte Strukturierung bis hin zur langfristigen Betreuung Ihres Investments.
Wer steuerlich profitieren, Substanzwerte sichern und langfristig stabile Erträge erzielen möchte, findet in Denkmalimmobilien auch 2025 eine überzeugende Anlagemöglichkeit. Entscheidend sind Standort, Sanierungsqualität und eine solide Planung.
