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Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen kaufen
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Eine Kapitalanlage in eine Einheit für betreutes Wohnen ist sowohl ideal für den Vermögensaufbau als auch für die flexible Selbstnutzung im Alter.

  • Wachsendes Marktsegment
  • Flexible Nachnutzung
  • Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf
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Unsere Beraterinnen und Berater stehen Ihnen mit ihrer Expertise persönlich zu allen Fragen rund um Ihre Investition zur Seite. Sie bewerten die Chancen und Risiken neutral und unabhängig. Die Beratung ist unverbindlich.  

Zur kostenfreien Beratung

Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie für betreutes Wohnen

  • Demographischer Wandel als Chance wegen des hohen Potenzials von Spezialimmobilien für Wertsteigerung
  • Investition in einen konjunkturunabhängigen Bedarfsmarkt
  • Kein Vermietungsaufwand
  • Moderne Verwaltungs- und Instandhaltungskonzepte durch Betreiber
  • Steueroptimierung durch Abschreibung für Abnutzung (AfA) gemäß EstG von 3,00 %
  • Renommierte Betreiber als Vertragspartner
  • Gewinnerzielung aufgrund regelmäßiger Mieteinnahmen dank Pachtverträgen mit Betreibern über 20 Jahre und mit Verlängerungsoptionen
  • Absicherung des Kaufs einer Immobilie als Kapitalanlage über das Grundbuch. Daher kann Eigentum jederzeit vererbt, verschenkt, verkauft oder beliehen werden

Exklusiv: Das Bevorzugte Belegungsrecht PLUS

Bei Deutschland.Immobilien genießen Investorinnen und Investoren exklusiv das sogenannte Bevorzugte Belegungsrecht PLUS. Das bedeutet, dass Eigentümerinnen und Eigentümer im Falle des Eigenbedarfs in allen Einrichtungen Wartelistenpriorität genießen, die dem Verbund angeschlossen sind. Damit erhöht sich die Chance auf eine Wohnung für betreutes Seniorenwohnen oder einen Pflegeplatz im Alter enorm – sogar, wenn Sie für die Unterbringung eines Angehörigen sorgen müssen. Weitere Informationen finden Sie hier.

Häufig gestellte Fragen beim Kauf von Immobilien für betreutes Wohnen

Die Entscheidung für die Anlage von Kapital im Segment des Betreuten Wohnens hängt von mehreren Faktoren ab. Hier finden Sie die wichtigsten Kriterien für ein Investment.

Warum lohnt sich die Anlage von Geld in Immobilien mit betreutem Wohnen?
Welche Risiken birgt die Investition in Immobilien mit betreutem Wohnen als Kapitalanlage?
Was kostet eine Immobilie mit betreutem Wohnen in Deutschland?

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