Student Bamberg - APP.Q Campus Haus 1 & Haus 2

Student
Verkauft

APP.Q Campus Haus 1 & Haus 2 Bamberg

Kaufpreise: leider ausverkauft! Mietzins p.a.: 3,20 %
Einheiten: 120 (0 Verfg.) Baujahr: 2017
Vermietungsstatus: Frei
105% Finanzierung
Ansprechpartner
Wir sind persönlich für Sie da! Fragen zum Angebot, Besichtigungen, Exposé, weitere Schritte ...
AngebotKauf einer Wohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG),
vererbbares und in das Grundbuch eingetragenes Eigentum.
LageAn der Weberei 4 und 6, 96047 Bamberg
(ca. 71.000 Einwohner)
Objekt120 Einheiten
2.800 m² großes Grundstück
ca. 17 % Grundstücksanteil
BaujahrFrühjahr 2017
Anzahl Einheiten120 ...mehr
Größe Einheiten21,36 m² bis 66,57 m²
Mietvertrag10,50 € Miete pro m²/Monat (kalkuliert)
Verwalterkosten WEG/Jahr: 228,48 €
Verwalterkosten SE /Jahr: 179,93 €
Instandhaltung m²/Jahr: 3,00 €
Beginn MieteFrühjahr 2017
Kaufpreis84.000 € bis 264.420 € (exkl. Einrichtung und Stellplatz)
Kaufpreis 3.933 €/m² bis 4.089 €/m²
Der Kaufpreis ist gem. MaBV nach Baufortschritt in Raten zu zahlen.
KfW-55-Effizienzhaus
Mietzins p.a. Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung beträgt bis zu 3,20 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Nebenkosten).
Nebenkosten3,50 % Grunderwerbsteuer
Keine weiteren Maklergebühren
ca. 2,00 % Notar- und Gerichtskosten
SteuerFür Immobilien gilt gemäß § 7 EStG eine lineare Abschreibung von 2 % auf die Herstellungskosten. Außenanlagen und Einrichtung können ggf. erhöht abgeschrieben werden. Steuerliche Effekte sind individuell zu ermitteln.

Energiedaten

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Besonderheiten

Der Kaufpreis ist ein Pauschalfestpreis und ist gem. MaBV in Raten zu zahlen. Details entnehmen Sie bitte dem Kaufvertrag.

Es kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von 23.900 € erworben werden. Die Miete hierfür soll 50,00 € monatlich betragen.

Objektbeschreibung

Am ERBA Campus entsteht ein neues Appartementhaus, der „App.Q Campus“, das sich durch seine multifunktionalen Grundrisse und seiner extravagante Architektur auszeichnet.

Durch individuelle Appartementtypen findet nicht nur der klassische Student ein Zuhause, sondern auch WGs, Paare und sogar kleine Familien. Ideal für Studenten, nicht zu groß aber mit einem variablen Grundriss sind die Wohnungen finanziell erschwinglich und liegen in direkter Nachbarschaft zur Universität.

Durch die großzügigen Innenhöfe und das gewerblich genutzte Erdgeschoss können sich die Bewohner nah versorgen und es entsteht ein Wohnhaus ohne typischen Wohnheimcharakter.

Lagebeschreibung

Auf Karte anzeigen

Traditionsbewusstsein und Fortschritt, historischer Charme und moderne Architektur, städtisches Leben und persönliche Atmosphäre – scheinbare Gegensätze leben in der oberfränkischen Universitätsstadt Bamberg ganz selbstverständlich nebeneinander.

Mit ihren mehr als 2.400 denkmalgeschützten Häusern wurde die über 1.000-jährige Altstadt 1993 zum Weltkulturerbe der UNESCO ernannt. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserdom und die prunkvolle Neue Residenz, bildhübsche Fachwerkbauten sowie eine lebendige Studentenszene mit Buchläden, Restaurants, Bistros und Cafés verleihen der Stadt ihr einzigartiges Ambiente.

Durch seine hohe Lebensqualität ist Bamberg ein gefragter Wohnstandort mit konstantem Bevölkerungszuwachs bei rund 70.000 Einwohnern. Dabei zählt die Stadt zu einem der größten und wachstumsstärksten deutschen Wirtschaftsräume, der Metropolregion Nürnberg.

Umgeben von Wasser, an der Spitze der Bamberger Innenstadt, liegt das weitläufige Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen Bamberg ( ERBA ).

Gut die Hälfte aller Studenten werden pro Semester Lehrveranstaltungen am neuen Universitätsstandort mit den zukunftorientierten Fakultäten Wirtschaftsinformatik, Kunst- und Musikpädagogik sowie die Kommunikationswissenschaften besuchen. Ergänzt um Gewerbe- und Dienstleistungsangebote, entsteht so eine umfangreiche Infrastruktur zum Leben und Lernen – der ERBA-Campus.

Fuß- und Radwege vernetzen den neuen Uni-Standort mit bestehenden Universitätseinrichtungen in der Neu- und Altstadt. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkanlagen der Landesgartenschau 2012 laden zu Aktivitäten und Erholen vom stressigen Uni-Alltag ein.



Einrichtung

5.000 € bei Einzelappartement (optional)
9.600 € bei Doppel-Appartement (optional)

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Meine Anlage
EUR
EUR
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Jahre
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Schließen
Nr.GrößeMietzins p.a.KaufpreisStatus 
H1-1-166,57 m²3,17 %264.420 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-1246,10 m²3,10 %187.200 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-1661,77 m²2,82 %276.420 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-1723,85 m²3,18 %94.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-227,71 m²3,16 %110.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-527,71 m²3,16 %110.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-627,02 m²3,16 %107.700 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-1-759,44 m²3,18 %235.610 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-2-1866,57 m²3,17 %264.420 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-2-2459,44 m²3,08 %242.900 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-2-2946,10 m²3,10 %187.300 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-2-3361,77 m²3,18 %245.020 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-2-3423,85 m²3,18 %94.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-3-3566,57 m²3,17 %264.420 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-3-4159,44 m²3,08 %242.900 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-3-4646,10 m²3,10 %187.300 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-3-5061,77 m²3,08 %252.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-3-5123,85 m²3,18 %94.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-4-5266,57 m²3,17 %264.420 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-4-5859,44 m²3,18 %235.610 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-4-6346,10 m²3,10 %187.300 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-4-6761,77 m²3,18 %245.020 €VerkauftBerechnen Kontakt
H1-4-6823,85 m²3,18 %94.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-1-130,00 m²3,15 %120.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-1-327,71 m²3,16 %110.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-1-454,71 m²3,19 %216.410 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-1-563,31 m²3,18 %251.230 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-1-658,02 m²3,18 %229.790 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-1-821,36 m²3,20 %84.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-1430,00 m²3,15 %120.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-1627,71 m²3,16 %110.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-1754,71 m²3,09 %223.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-1863,31 m²3,18 %251.230 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-1958,02 m²3,18 %229.790 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-2024,69 m²3,17 %98.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-2-2121,36 m²3,20 %84.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-3-2927,71 m²3,16 %110.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-3-3054,71 m²3,09 %223.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-3-3163,31 m²3,18 %251.230 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-3-3258,02 m²3,18 %229.790 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-3-3324,69 m²3,17 %98.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-3-3421,36 m²3,20 %84.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-4-4354,71 m²3,09 %223.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-4-4463,31 m²3,18 %251.230 €VerkauftBerechnen Kontakt
H2-4-4558,02 m²3,18 %229.790 €VerkauftBerechnen Kontakt
 DokumentDateigröße
  DI-Steckbrief_APP.Q_Campus_Bamberg_Haus_1_&_Haus_2204 KB

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