Rendite Wildau b. Berlin - Neubau | Wildau

Neubau | Wildau Wildau b. Berlin

Kaufpreise: ab 14.500 € Mietzins p.a.: 3,32 %
Einheiten: 63 (1 Verfg.) Baujahr: 2021
Vermietungsstatus: Frei
Tiefgarage Neubau
Ansprechpartner
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NameNeubau | Wildau
AssetRendite
OrtWildau b. Berlin
StraßeDorfaue 24-26
Anzahl Wohnungen63
Garagen16
Stellplätze20
Grundstück2.180,00 m²
Grunderwerbsteuer6,50 %
Notar1,30 %
Gerichtskosten0,70 %
Has Rent Pool Renderedja
Baujahr2021
Beginn Bau/Modernisierung (geplant)01.02.2020
Ende Bau/Modernisierung (geplant)31.10.2021
Mietbeginn01.02.2022

Energiedaten

EnergieausweistypEnergieausweis liegt noch nicht vor
Baujahr2021

Besonderheiten

Die monatlichen Kosten für die Verwaltung des Stellplatzes bzw. der Garage liegen bei 5,00 € inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Sicher und sozial investieren!

Das Gebäude am Hochschulstandort Wildau wurde für studentisches Wohnen konzipiert. Studierende und Auszubildende finden hier zeitgemäßen Wohnraum.
Der Bauträger bietet eine 18-monatige Erstvermietungsgarantie und arbeitet bei der Vermietung u. a. mit der ATWORK Personalmanagement GmbH zusammen, die
sich auf Berufe in der Pflege, Medizin und Erziehung fokussiert. Das bedeutet für den Kapitalanleger einen soliden Einstieg in ein soziales Investment.

• Neubau mit 1- u. 2-Zimmer-Wohnungen
• Wohnungen von 21 m2 bis 62 m2
• Balkone & Terrassen
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• teilweise Hochebene
• Fußbodenheizung
• Tiefgarage & Waschräume im UG
• Fahrradräume und Stellplätze
• Kinderspielplatz

Lagebeschreibung

Auf Karte anzeigen

Der Landkreis Dahme-Spreewald. Das Herzstück der Brandenburger Wirtschaft

Als eine der wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen Brandenburgs findet sich der Landkreis Dahme-Spreewald in entsprechenden Rankings regelmäßig an vorderer Stelle. Dabei gilt vor allem
das Gebiet „Schönefelder Kreuz“ mit den Gemeinden Schönefeld, Königs Wusterhausen und Wildau als regionaler Wachstumskern, der industriell und gegenwärtig vor allem vom Flughafen Berlin-Schönefeld geprägt ist – und zukünftig vom neuen Flughafen BER
profitieren wird. Seine attraktive Verkehrslage und ihre typische Infrastruktur aus den auf die Hauptstadt ausgerichteten Autobahnen und Bahnstrecken der Metropolregion Berlin/Brandenburg macht den Landkreis zum logistischen Drehkreuz. Durchzogen von der europäischen Autobahnachse E 30, verbindet er über die A 2 und A 10 die Industrieregionen Westeuropas mit denen Mittel- und Osteuropas. Nicht umsonst siedeln an dieser Business-Achse namhafte internationale Industrie- und Logistikunternehmen, Technologiezentren, Gewerbegebiete, Wissenschaftsund Forschungseinrichtungen.

Als Teil des regionalen Wachstumskerns „Schönefelder Kreuz“ profitiert Wildau von der hervorragenden Verkehrsanbindung, ob Luftweg, Autobahn, Schiene oder Schiff. Doch auch die Vielzahl günstiger „weicher“ Standortbedingungen
begründen die Attraktivität der Stadt für Unternehmer und Investoren. Steigende Kaufkraft und Mieten, die im Durchschnitt höher liegen als in Potsdam, zeigen die Zukunftsfähigkeit Wildaus. Die Innovationsstärke der Stadt repräsentieren u.
a. die Technische Hochschule Wildau als größte Fachhochschule des Landes, die Trainico GmbH, die ZAK-Zukunftswerkstatt, die TÜV Rheinland Akademie und das Trainingscenter der DEKRA. Als Industriestandort hat Wildau eine
lange Geschichte. Seit mehr als 110 Jahren ist Wildau als Industriestandort stetig gewachsen. Zum traditionellen Schwermaschinenbau kommen heute die Wachstumsbranchen des Anlagenbaus und der Luft- und Raumfahrttechnik.
Existenzgründer, Technologieunternehmen und Forschungseinrichtungen finden beste Bedingungen im TGZ, dem SMB-Wissenschafts- und Technologiepark und den Gewerbegebieten der Stadt. Von den in Wildau ansässigen knapp
1.000 Gewerbebetrieben zählen z. B. die Wildauer Schmiedewerke und Anecom Aerotest zu den Global Playern.

Einrichtung

Einbauküche

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Meine Anlage
EUR
EUR
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Jahre
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Schließen
Nr.GrößeMietzins p.a.KaufpreisStatus 
Parken SP 10,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 100,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 110,00 m²2,90 %14.500 €ReserviertBerechnen Kontakt
Parken SP 120,00 m²2,90 %14.500 €ReserviertBerechnen Kontakt
Parken SP 140,00 m²2,90 %14.500 €ReserviertBerechnen Kontakt
Parken SP 150,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 160,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 170,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 190,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 20,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 200,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 30,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 80,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken SP 90,00 m²2,90 %14.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 10,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 110,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 120,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 130,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 150,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 160,00 m²2,00 %30.000 €ReserviertBerechnen Kontakt
Parken TG 20,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 30,00 m²2,00 %30.000 €ReserviertBerechnen Kontakt
Parken TG 60,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 70,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 80,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
Parken TG 90,00 m²2,00 %30.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 1 im Erdgeschoss62,79 m²3,26 %335.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 10 im Erdgeschoss25,89 m²3,27 %137.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 11 im Erdgeschoss29,26 m²3,22 %158.200 €ReserviertBerechnen Kontakt
WE 12 im Erdgeschoss25,89 m²3,24 %139.100 €ReserviertBerechnen Kontakt
WE 14 im Erdgeschoss55,45 m²3,28 %294.000 €ReserviertBerechnen Kontakt
WE 15 im Erdgeschoss28,47 m²3,28 %150.900 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 16 im Erdgeschoss27,98 m²3,28 %148.400 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 17 im Erdgeschoss26,54 m²3,21 %143.800 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 19 im Erdgeschoss26,54 m²3,18 %145.200 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 2 im Erdgeschoss25,89 m²3,27 %137.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 20 im Erdgeschoss25,84 m²3,27 %137.300 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 21 im Erdgeschoss55,43 m²3,32 %290.600 €ReserviertBerechnen Kontakt
WE 22 im 1. Obergeschoss57,73 m²3,19 %314.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 23 im 1. Obergeschoss22,29 m²3,19 %121.400 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 24 im 1. Obergeschoss23,86 m²3,17 %130.900 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 29 im 1. Obergeschoss22,29 m²3,19 %121.400 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 3 im Erdgeschoss29,15 m²3,19 %159.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 30 im 1. Obergeschoss23,86 m²3,17 %130.900 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 31 im 1. Obergeschoss22,29 m²3,19 %121.400 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 32 im 1. Obergeschoss23,95 m²3,17 %131.300 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 33 im 1. Obergeschoss22,29 m²3,19 %121.400 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 35 im 1. Obergeschoss54,11 m²3,25 %289.700 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 36 im 1. Obergeschoss23,72 m²3,23 %127.700 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 37 im 1. Obergeschoss23,23 m²3,23 %125.200 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 40 im 1. Obergeschoss22,10 m²3,14 %122.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 41 im 1. Obergeschoss21,40 m²3,22 %115.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 42 im 1. Obergeschoss54,72 m²3,22 %295.700 €ReserviertBerechnen Kontakt
WE 43 im Dachgeschoss59,38 m²3,19 %323.500 €FreiBerechnen Kontakt
WE 44 im Dachgeschoss23,09 m²3,20 %125.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 47 im Dachgeschoss28,51 m²3,16 %157.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 49 im Dachgeschoss28,51 m²3,16 %157.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 50 im Dachgeschoss23,09 m²3,20 %125.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 51 im Dachgeschoss28,51 m²3,16 %157.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 52 im Dachgeschoss23,09 m²3,20 %125.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 53 im Dachgeschoss28,60 m²3,16 %157.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 54 im Dachgeschoss23,09 m²3,20 %125.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 55 im Dachgeschoss23,09 m²3,20 %125.600 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 57 im Dachgeschoss28,47 m²3,19 %155.500 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 58 im Dachgeschoss24,16 m²3,20 %131.300 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 59 im Dachgeschoss26,28 m²3,15 %145.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 60 im Dachgeschoss21,86 m²3,19 %119.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 62 im Dachgeschoss21,86 m²3,19 %119.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 63 im Dachgeschoss54,22 m²3,19 %295.700 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 8 im Erdgeschoss25,89 m²3,24 %139.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
WE 9 im Erdgeschoss29,15 m²3,19 %159.100 €VerkauftBerechnen Kontakt
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