Pflege Eppelheim – Heidelberg - Senioren-Zentrum Haus Edelberg

Senioren-Zentrum Haus Edelberg Eppelheim – Heidelberg

Kaufpreise: ab 174.873 € Mietzins p.a.: 4,00 %
Einheiten: 68 (2 Verfg.) Baujahr: 2001
Betreiber: Haus Edelberg Dienstleistungsgesellschaft für Senioren mbH
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AngebotArt: Pflegeimmobilie (förderungswürdige Sozialimmobilie laut XI. Sozialgesetzbuch). Kauf eines Pflegeappartements nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), vererbbares und in das Grundbuch eingetragenes Eigentum.
BetreiberHaus Edelberg Dienstleistungsgesellschaft für Senioren mbH, bis 30.6.2026 verpachtet. ...mehr
Nebenkosten5,00 % Grunderwerbsteuer
ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten
SteuerAbschreibung i. d. R. 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre sowie besondere Abschreibung der Außenanlage und Einrichtungskosten, steuerliche Effekte sind individuell zu ermitteln.

Energiedaten

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Besonderheiten

Art: Pflegeheim.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins ist bei der angegebenen Miete/Pacht bereits abgezogen. Es fallen in diesem Punkt keine weiteren Kosten an.

Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum setzt sich aus 3 Häusern zusammen: Der Wohn-und Pflegestift in Haus A und B mit 26 Einzelzimmern und 42 Doppelzimmern sowie Haus C mit 21 betreuten Seniorenwohnungen. Die Anlage ist 2001 fertiggestellt worden.

Lagebeschreibung

Auf Karte anzeigen

Eppelheim befindet sich in der Rheinebene vor den Toren Heidelbergs im Rhein-Neckar-Dreieck. Die Stadt liegt an der A5 Frankfurt-Karlsruhe. Nach Schwetzingen sind es 5 km, nach Wiesloch-Walldorf und Mannheim jeweils 15 km.

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in der Peter-Böhm-Straße.

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Meine Anlage
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Nr.GrößeMietzins p.a.KaufpreisStatus 
WE 0156,32 m²4,00 %174.873 €FreiBerechnen Kontakt
WE 0256,46 m²4,00 %175.383 €FreiBerechnen Kontakt
Die Haus Edelberg-Unternehmensgruppe wurde im Jahr 1980 ins Leben gerufen und besteht mittlerweile aus 14 Pflegeeinrichtungen in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz mit insgesamt über 1.600 Pflegeplätzen. Den uns anvertrauten Menschen begegnen wir mit Würde und Respekt.
NameHaus Edelberg Dienstleistungsgesellschaft für Senioren mbH
StraßeBannwaldallee 60
PLZ76185
OrtKarlsruhe
Internetwww.haus-edelberg.de
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