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Haus Edelberg Senioren-Zentrum Östringen

Haus Edelberg Senioren-Zentrum Östringen

Östringen
Baden-Württemberg
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Verkauft
Baujahr
2010
Kaufpreise ab
159900
Einheiten
1
Mietrendite p. a.
4.59
%
Angebot
Lage

Marienweg 3, 76684 Östringen

Baujahr
2010
Denkmalanteil

%

Größe Einheiten

52 m² - 52 m²

Betreiber

Mietvertrag

Mietvertrag über 20 Jahre

11,75 € Miete pro m²/mtl.

Indexierung

60 % Indexierung (Wertsicherung der Mietrendite)

Beginn Miete

Belegungsrecht

Kaufpreise

159.900 € - 159.900 €

Mietrendite p. a.

Der anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 4,59 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Nebenkosten

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis liegt noch nicht vor

Baujahr

2010

Energiebedarf

Energieträger

Erdgas E

Effizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das 2010 erbaute Senioren-Zentrum Östringen bietet insgesamt 107 Bewohnern mit unterschiedlichen Stufen der Pflegebedürftigkeit sowohl vollstationäre Pflege, Kurzzeit-, Verhinderungs- und Palliativpflege wie auch einen eigenen Bereich für demenziell erkrankte Menschen in einer ganz besonderen familiären Umgebung, in der man sich wohl und zu Hause fühlen kann.

Unser Senioren-Zentrum Östringen zeichnet sich durch seine elegante und niveauvolle Raumgestaltung aus. So verleihen zum Beispiel große Fensterfronten allen Räumlichkeiten eine freundliche und helle Atmosphäre. Der barrierefreie Außenbereich ist durch das großzügige Foyer gut erreichbar und lädt mit seinen zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Spazierengehen und Verweilen ein.

Beliebter und belebter Treffpunkt ist auch die große Dachterrasse im 3. Obergeschoss, die über das Restaurant erreichbar ist. In unseren Tages- und Therapieräume finden verschiedene Veranstaltungen, Aktivierungen und Betreuungsangebote statt. Hier werden auch die unterschiedlichsten Feierlichkeiten ausgerichtet.

Für ruhigere Momente steht Ihnen ein Andachtsraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss warten der Frisör und unsere Zeitungsecke mit Bücherkorb auf die Bewohner. Im behüteten Wohnbereich im 1. Obergeschoss befindet sich ein Tagesraum, sowie ein behaglicher Therapieraum, der zum Rückzug dient oder für Kleingruppen geeignet ist.

Lagebeschreibung

Auf der Karte anzeigen

An der Grenze des Rhein-Neckar-Raumes liegt Östringen im Landkreis Karlsruhe. Dank leistungsfähiger und schneller Verbindungen zum überörtlichen Straßennetz, einer verkehrsgünstigen Lage zwischen den nahegelegenen Ballungsräumen Karlsruhe und Mannheim/Heidelberg ist die Stadt Östringen ein attraktiver Standort. Die Wein-, Schul- und Industriestadt Östringen liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus. Rund 13.000 Einwohner leben auf einer Gemarkungsfläche von über 53 km². Das Senioren-Zentrum Östringen befindet sich in beschaulicher Stadtrandlage.

Betreiber / Pachtvertrag

Einrichtung

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