Was ist eine Pflegeimmobilie?

Einzel-Appartements in Seniorenheimen – Durch den demografischen Wandel eine ideale Anlage-Immobilie

  • Hohe Mietzinsen von 3,9% bis 5,5%, Mietzahlungen auch bei Leerstand
  • Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf
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73 Ergebnisse
Pflege
Thumb_Lich_Visualisierung
Lich - Naturpark Vogelsberg Seniorenresidenz Am Breuerbergsweiher
Kaufpreise: ab 150.360 €
Einheiten: 90 (13 Verfg.)
Baujahr: 2018

Betreiber: MENetatis GmbH
KfW 55
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4,5 % Mietzins
  • Pflege
  • Lich - Naturpark Vogelsberg
  • 4,5 %
Pflege
Thumb_Brandenburg_an_der_Havel_Am_Plauer_Turm
Brandenburg an der Havel Pflegeheim Am Plauer Turm
Kaufpreise: ab 127.573 €
Einheiten: 133 (49 Verfg.)
Baujahr: 2018

Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE
Zentrale Lage KfW 55
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4,5 % Mietzins
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  • Brandenburg an der Havel
  • 4,5 %
Pflege
Thumb_Tengen_Visualisierung_contactblue_Senioren#22F041
Tengen - Region Bodensee Seniorenresidenz Tengen
KfW 55 Bodensee-Region
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4,51 % Mietzins
  • Pflege
  • Tengen - Region Bodensee
  • 4,51 %
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Pflege
Thumb_Visualisierung_Straßenansicht_Hamburg_Alisea_Domizil
Hamburg-Marmstorf Alisea Domizil zum Appelbütteler Tal
Kaufpreise: ab 160.548 €
Einheiten: 120 (11 Verfg.)
Baujahr: 2018

Betreiber: Alisea Domizil GmbH
4,3 % Mietzins
  • Pflege
  • Hamburg-Marmstorf
  • 4,3 %
Pflege
Thumb_Widdern_Seniorenresidenz
Widdern - Heilbronn Seniorenresidenz Widdern
Kaufpreise: ab 79.629 €
Einheiten: 25 (5 Verfg.)
Baujahr: 1990

Betreiber: Senioren-Residenz Altenpflegeheim GmbH
Sofort Miete
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5,5 % Mietzins
  • Pflege
  • Widdern - Heilbronn
  • 5,5 %
Pflege
Thumb_Warstein
Warstein-Suttrop Seniorenresidenz Am Gutshof
Kaufpreise: ab 156.649 €
Einheiten: 41 (15 Verfg.)
Baujahr: 2006

Betreiber: Haus Piening GmbH
Sofort Miete
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5 % Mietzins
  • Pflege
  • Warstein-Suttrop
  • 5 %
Pflege
Thumb_Visualisierung_20170214_Pohlandplatz_Dresden
Dresden-Striesen Seniorenresidenz Pohlandplatz
4,8 % Mietzins
  • Pflege
  • Dresden-Striesen
  • 4,8 %
Pflege
Thumb_Senioren-Zentrum_Haus_Edelberg_Eppelheim
Eppelheim Senioren-Zentrum Haus Edelberg
4 % Mietzins
  • Pflege
  • Eppelheim
  • 4 %
Pflege
Thumb_Stelle_Heideresidenz_Am_Osterfeld
Stelle – Hamburg Heideresidenz Am Osterfeld
Kaufpreise: ab 119.909 €
Einheiten: 34 (4 Verfg.)
Baujahr: 1996

Betreiber: QualiVita AG
Sofort Miete
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4,55 % Mietzins
  • Pflege
  • Stelle – Hamburg
  • 4,55 %
Pflege
Thumb_Stolberg_Seniorenresidenz_Kupferstadt
Warteliste
Stolberg – Aachen Seniorenresidenz Kupferstadt Stolberg
Sofort Miete
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4,44 % Mietzins
  • Pflege
  • Stolberg – Aachen
  • 4,44 %
Pflege
Thumb_Visualisierung_BELLINI_Seniorenresidenz_Dorsten_gross
Warteliste
Dorsten-Hervest BELLINI Seniorenresidenz Dorsten
Kaufpreise: ab 126.635 €
Einheiten: 80 (0 Verfg.)
Baujahr: 2017

Betreiber: BELLINI Senioren-Residenzen GmbH, Köln
Neubau KfW 55
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4,8 % Mietzins
  • Pflege
  • Dorsten-Hervest
  • 4,8 %
Pflege
Thumb_Außenvisualisierung_Vogelperspektive_Senioren-Pflegeheim_Sprendlingen
Warteliste
Sprendlingen bei Mainz Senioren-Pflegeheim Sprendlingen
Kaufpreise: ab 135.000 €
Einheiten: 85 (0 Verfg.)
Baujahr: 2018

Betreiber: Cura Sana Sprendlingen gGmbH
Neubau KfW 153-55
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5,17 % Mietzins
  • Pflege
  • Sprendlingen bei Mainz
  • 5,17 %
Banner Buch: Die Pflegeimmobilie
Pflege
MP_Thump_Wildeshausen
Verkauft
Wildeshausen Atrium am Wall Wildeshausen
Kaufpreise: leider ausverkauft!
Einheiten: 50 (0 Verfg.)
Baujahr: 1995

Betreiber: Residenz Atrium Am Wall GmbH
Sofort Miete
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5,35 % Mietzins
  • Pflege
  • Wildeshausen
  • 5,35 %
Pflege
Thumb_Bremen_Am_Sodenmattsee
Verkauft
Bremen Am Sodenmattsee I
Kaufpreise: leider ausverkauft!
Einheiten: 46 (0 Verfg.)
Baujahr: 2001

Betreiber: Senioren Wohnpark Weser GmbH
Sofort Miete
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6,65 % Mietzins
  • Pflege
  • Bremen
  • 6,65 %

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Rendite
Thumb_Objektbild_Dresden_Küntzelmannstraße_9_1
Dresden-Weißer Hirsch Küntzelmannstraße 9
Kaufpreise: ab 182.500 €
Einheiten: 6 (1 Verfg.)
Baujahr: 1900

Vermietung: Frei
Sofort Miete Mit Terrasse
Kontakt
3,42 % Mietzins
  • Rendite
  • Dresden-Weißer Hirsch
  • 3,42 %
Rendite
Thumb_Frankfurt_Plaza_Airport_Hotel
Groß Gerau - Frankfurt Plaza Airport Hotel Frankfurt
Triple Net-Vertrag Hohe AfA
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4,35 % Mietzins
  • Rendite
  • Groß Gerau - Frankfurt
  • 4,35 %
Betreutes Wohnen
Thumb_Völklingen
Völklingen Wohnung Seniorenresidenz am alten Rathaus
Kaufpreise: ab 308.345 €
Einheiten: 1 (1 Verfg.)
Baujahr: 2015

Vermietung: Frei
Sofort Miete
Kontakt
3,74 % Mietzins
  • Betreutes Wohnen
  • Völklingen
  • 3,74 %
Betreutes Wohnen
Thumb_Visualisierung_Seniorenpark_Edelrose,_Rosenberg
Rosenberg - Ellwangen Betr. Wohnen im Seniorenpark Edelrose
Kaufpreise: ab 128.869 €
Einheiten: 6 (3 Verfg.)
Baujahr: 2017

Vermietung: Frei
Neubau KfW 70
Kontakt
3,79 % Mietzins
  • Betreutes Wohnen
  • Rosenberg - Ellwangen
  • 3,79 %
Ferien
Thumb_Medebach_Center_Parcs_Park_Hochsauerland_8
Medebach Center Parcs Park Hochsauerland
2018/19 Modernisierung
Kontakt
5 % Mietzins
  • Ferien
  • Medebach
  • 5 %

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Pflegeimmobilie

  • Einzel-Appartements in Seniorenheimen – Durch den demografischen Wandel eine ideale Anlage-Immobilie
  • Hohe Mietzinsen von 3,9% bis 5,5%, Mietzahlungen auch bei Leerstand
  • Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf

Was sind Pflegeimmobilien?

Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen  Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements.

Neben diesen klassischen förderungswürdigen Sozialimmobilien gem. XI. Sozialgesetzbuch, bieten wir Ihnen auf unserem Marktplatz auch nicht-förderungswürdige Immobilien für Betreutes Wohnen an. Immobilien für Betreutes Wohnen, die einen Pachtvertrag mit einem Betreiber innehaben, bietet Ihnen ebenfalls über 20 bis 30 Jahre sichere Mieteinnahmen. Allerdings erhalten Sie keine Zuschüsse der staatlichen Sozialkassen. Für Immobilien für Betreutes Wohnen ohne Pachtvertrag mit einem Betreiber treffen Sie als Anleger, ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung, alle finanziellen und objektbezogenen Entscheidungen selbst.

Für wen sind Pflegeimmobilien als Anlage sinnvoll?

Pflegeimmobilien sind für private Kapitalanleger attraktiv, die mit wenig Verwaltungsaufwand einen hohen Mietzins erzielen möchten. Um die Bewirtschaftung und Verwaltung kümmern sich der Betreiber der Einrichtung sowie ein Verwalter. Klar ist: Die Deutschen werden immer älter. Mit der Lebenserwartung steigt auch der Bedarf an Pflegeplätzen in Altersheimen. Mit einer Pflegeimmobilie nutzen Sie den demografischen Wandel zu Ihren Gunsten. Das Besondere: Als Besitzer einer Pflegeimmobilie erhalten Sie über das bevorzugte Belegungsrecht bei Eigenbedarf einen Pflegeplatz für sich oder nahe Angehörige in einem der Häuser des Betreibers. Bereits vom ersten Tag des Besitzes an!

Aufsührliche Informationen finden Sie hier: Zum Ratgeber Pflegeimmobilie

Passend Objekte finden sie hier: Zu den Pflegeimmobilien

Renditeimmobilie

  • Klassiche Wohnnungen als Kapitalanlage Neubau oder Bestand
  • Eigennutzung jederzeit möglich
  • Wertbeständiges Investment

Was sind Renditeimmobilien?

Mit Eigentumswohnungen oder Häusern haben Sie die Möglichkeit, Ihr Vermögen gegen die permanente Inflation abzusichern. Durch die Investition in Immobilien als solide Sachwerte erzielen Sie langfristig hohe Renditen, unabhängig von den Schwankungen der Finanzmärkte. Vermieten Sie Ihre Eigentumswohnung bzw. Ihr Haus und erzielen Sie regelmäßige Mieteinnahmen oder bewohnen Sie die Immobilie selbst. Bei uns finden Sie bundesweite Angebote an Neubauten und Bestandsimmobilien.

Für wen sind Renditeimmobilien als Anlage sinnvoll?

Renditeimmobilien eignen sich durch die aktuell niedrigen Zinsen hervorragend als Finanzierungsimmobilie und damit für jeden, der solvent für eine Finanzierung. Oder auch für diejenigen, die über ausreichend Eigenkapital verfügen und ihre Anlagen breit streuen möchten.

Aufsührliche Informationen finden Sie hier: Zum Ratgeber Renditeimmobilie

Passend Objekte finden sie hier: Zu den Renditeimmobilien

Denkmalimmobilie

  • Wohnungen in historischen Bauten
  • Erhöhte Abschreibungen (AfA) auf Baudenkmale nach EStG § 7i und Objekte in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten gemäß § 7h EStG
  • Zusätzliche Förderung durch günstige KfW-Darlehen

Was sind Denkmalimmobilien?

Denkmalimmobilien sind nach den Vorgaben der Denkmalbehörde erhaltenswerte Gebäude, für die eine Wiederherstellung besonders lohnenswert ist. Dazu zählen sowohl Gebäude aller Epochen, als auch besondere Wohnkonzepte, die aufgrund historischer Begebenheiten ein kulturelles Gut darstellen.

Für wen sind Denkmalimmobilien als Anlage sinnvoll?

Denkmalimmobilien bieten allen, die ein hoch zu versteuerndes Einkommen haben, besondere Steuervergünstigungen und sind aus diesem Grund eine sinnvolle Kapitalanlage. Neben den Steuervorteilen ist für Kapitalanleger der hohe Wiederverkaufswert ein weiteres Highlight für ein Investment in Denkmalimmobilien.

Aufsührliche Informationen finden Sie hier: Zum Ratgeber Denkmalimmobilie

Passend Objekte finden sie hier: Zu den Denkmalimmobilien

Ferienimmobilie

  • Ferienhäuser und Appartements in beliebten Urlaubsregionen
  • Möglichkeit der Eigennutzung
  • Vermietungsbüro kümmernt sich um alles

Was sind Ferienimmobilien?

Mit einer Ferienimmobilie investieren Sie in den ständig wachsenden deutschen Tourismusmarkt. Sie erwerben ein Ferienhaus oder ein Appartement in einer sehr begehrten Urlaubsregion. Ein Vermietungsbüro vor Ort kümmert sich um eine maximale Auslastung, so dass Sie selbst kaum Verwaltungsaufwand erfahren. Die Möglichkeit zur Eigennutzung macht Ferienimmobilien zu einer besonders beliebten Kapitalanlage.

Für wen sind Ferienimmobilien als Anlage sinnvoll?

Ferienimmobilien sind für Kapitalanleger attraktiv, die eine unkomplizierte Kapitalanlage mit wenig Verwaltungsaufwand in Ferienregionen suchen. Auch sind Ferienimmobilien für diejenigen sinnvoll, die eine Eigennutzung vor Ort in Erwägung ziehen und die Ihr Vermögen auf verschiedenen Immobilienklassen verteilt anlegen möchten.

Aufsührliche Informationen finden Sie hier: Zum Ratgeber Ferienimmobilie

Passend Objekte finden sie hier: Zu den Ferienimmobilien

Mikro- / Studentenimmobilien

  • Kleine Wohneinheiten in Metropolen
  • Funktional und hochwertig
  • Der Immobilientrend der Zukunft

Was sind Mikro-/Studentenimmobilien?

Der Bedarf an kleinen, bezahlbaren und hochwertig möblierten Wohneinheiten, sogenannten Mikro/Studenten-Immobilien, wächst stetig. Gründe dafür sind die steigende Zahl der Studenten, der Trend der Urbanisierung und die wachsende Zahl der Single-Haushalte. Die Nachfrage nach 1-2-Personen Wohnräumen übersteigt das Angebot. Dieses Missverhältnis bietet Anlegern eine große Chance ihr Geld nachhaltig und zukunftsorientiert anzulegen. Mikro/Studenten-Immobilien sind hochrentable Investments, da höhere Mieten pro qm2 verlangt werden können, als bei klassischen Eigentumswohnungen. Anleger profitieren deshalb von deutlich höheren Renditen.

Für wen sind Studentenimmobilien als Anlage sinnvoll?

Aufgrund aktuell niedriger Zinsen und den geringen Investitionssummen eignen sich Mikro-/Studentenimmobilien besonders für junde Anleger, die an einem schnellen und sicheren Vermögensaufbau interessiert sind. Aber auch für erfahrene Anleger, die aus Gründen der Diversifikation über diesen Immobilientrend nachdenken sollten. Da sich ein professioneller Verwalter um das Gebäude- und Mietmanagement kümmert, entfällt für die Anleger der Verwaltungsaufwand.

Aufsührliche Informationen finden Sie hier: Zum Ratgeber Mikro/Studentenimmobilie

Passend Objekte finden sie hier: Zu den Mikro/Studentenimmobilien

Globalimmobilien

  • Alleinige Eigentümerschaft
  • Gute Lagen
  • Für kapitalstarke und erfahrene Investoren

Was sind Globalimmobilien?

Mit einer Globalimmobilie erwerben Sie das gesamte Gebäude. Im Unterschied zum Erwerb einer Immobilie im Teileigentum, sind Sie beim Erwerb einer Globalimmobilie alleiniger Besitzer der Immobilie. Sie finden in unserem Angebot Globalimmobilien verschiedener Nutzungstypen, wie Warenhäuser, Alten- und Pflegeheime, Bürogebäude, Hotels und Wohnanlagen.

Für wen sind Globalimmobilien als Anlage sinnvoll?

Durch die vergleichsweise hohen Investitionssummen richtet sich unser Angebot an Globalimmobilien an erfahrene Investoren, die über ein entsprechend hohes Kapital verfügen oder solvent für eine Finanzierung sind.

Passend Objekte finden sie hier: Zu den Globalimmobilien

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