Immobilien kaufen

Immobilien kaufen und vermieten – die perfekte Altersvorsorge

Viele Menschen stehen irgendwann vor der Frage: Wie sorge ich am besten für das Alter vor, wo lege ich möglichst ohne Risiko mein Erspartes gewinnbringend an und welche Geldanlage bringt mir den meisten Ertrag? Oder auch: Soll ich mir im Zweifel Immobilien kaufen? Zugegebenermaßen wird es heute immer schwieriger, Geld zu investieren und mit ausreichender Rendite für die Zukunft und den Ruhestand vorzusorgen bzw. vorhandenes Vermögen zu sichern.

Ihre Vorteile, wenn Sie Immobilien kaufen:

  • Investition in ein wachsendes Marktsegment
  • Risikoarme inflationsgeschützte Sachwert-/Kapitalanlage
  • Je nach Ziel regelmäßige Mieteinnahmen – hervorragende Einnahmequelle
  • Überdurchschnittliche Mietzinsen bis zu 4,30 % p.a.
Mehr zum Thema: Investieren in Immobilien als Geldanlage finden Sie hier.
25 Ergebnisse
Karte
Rabenauer Straße 32 - DG Neubau
Dresden | Sachsen
Rendite
Bestand
586.800 €
Kaufpreis ab
10
Einheiten
|
|
1
Verfügbar
2022
Baujahr
2,96 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
An der Flutrinne 21
Dresden | Sachsen
Rendite
Bestand Tiefgarage
227.100 €
Kaufpreis ab
8
Einheiten
|
|
2
Verfügbar
2,32 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Köhra - Neue Straße 62 - 68
Köhra | Sachsen
Rendite
Bestand Mietpool
107.800 €
Kaufpreis ab
32
Einheiten
|
|
8
Verfügbar
1967
Baujahr
3,05 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Erich-Mendelsohn-Allee
Potsdam | Brandenburg
Rendite
Aufzug vorhanden Bestand Balkon
516.040 €
Kaufpreis ab
22
Einheiten
|
|
7
Verfügbar
2016
Baujahr
2,40 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Altersvorsorge
Karte
Oberauerstraße 3 - 5
Dresden | Sachsen
Rendite
Bestand Balkon
285.300 €
Kaufpreis ab
12
Einheiten
|
|
4
Verfügbar
1936
Baujahr
3,13 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Fechnerstr. 28 Wächterstr. 39b
Dresden | Sachsen
Rendite
Bestand Mietpool
122.200 €
Kaufpreis ab
29
Einheiten
|
|
31
Verfügbar
2,40 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Residenz am Stadtgarten (Wohnpark Georgenberg)
Goslar | Niedersachsen
Betreutes Wohnen
Sofort Miete Bestand 15-Jahre-Pacht
198.000 €
Kaufpreis ab
70
Einheiten
|
|
1
Verfügbar
2001
Baujahr
3,95 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Stille Post
Chemnitz | Sachsen
Rendite
Aufzug vorhanden Tiefgarage Neubau Balkon
202.670 €
Kaufpreis ab
179
Einheiten
|
|
32
Verfügbar
2,36 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Immobilienrechner
Karte
Vorankündigung: Am Reitplatz
Dallgow-Döberitz | Brandenburg
Rendite
Sofort Miete Idyllisches Wohnen Bestand
516.000 €
Kaufpreis ab
10
Einheiten
|
|
10
Verfügbar
1997
Baujahr
3,04 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Poststraße 4+5
Brünzow-Stilow | Mecklenburg-Vorpommern
Rendite
Sofort Miete Bestand Stellplatz
176.800 €
Kaufpreis ab
12
Einheiten
|
|
6
Verfügbar
1964
Baujahr
3,36 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Plauen Willy-Brandt-Straße 2-18
Plauen | Sachsen
Rendite
Sofort Miete Bestand Hohe Rendite
107.400 €
Kaufpreis ab
103
Einheiten
|
|
194
Verfügbar
1994
Baujahr
5,06 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Plauen Georg-Benjamin-Str. 9-23
Plauen | Sachsen
Rendite
Sofort Miete Bestand Hohe Rendite
70.700 €
Kaufpreis ab
103
Einheiten
|
|
39
Verfügbar
1996
Baujahr
4,84 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Suchauftrag
Karte
Klarastraße 17
Chemnitz | Sachsen
Rendite
Aufzug vorhanden KfW-55 Tiefgarage Neubau
35.500 €
Kaufpreis ab
40
Einheiten
|
|
33
Verfügbar
2024
Baujahr
2,55 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
LNBG
Lauenburg-Elbe | Schleswig-Holstein
Rendite
Sofort Miete KfW-55 Idyllische Lage
307.500 €
Kaufpreis ab
8
Einheiten
|
|
4
Verfügbar
2022
Baujahr
3,56 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt

Weitere Vorteile, wenn Sie Immobilien in Deutschland kaufen

  • Aufgrund hoher Nachfrage hervorragendes Entwicklungspotenzial
  • Verkauf jederzeit möglich
  • Steuerfreier Verkaufserlös nach 10 Jahren
  • Ggf. steuerliche Vorteile durch Abschreibung

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren...

Karte
Große Seniorenwohnung in St. Florian
Hummeltal | Bayern
Betreutes Wohnen
Sofort Miete Idyllisches Wohnen Bestand
153.000 €
Kaufpreis ab
63
Einheiten
|
|
1
Verfügbar
2011
Baujahr
4,31 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Seniorenresidenz Am Altstädter Markt
Rendsburg | Schleswig-Holstein
Pflege
BB Plus 20 Jahre Pacht Bestand Top Lage
184.269 €
Kaufpreis ab
99
Einheiten
|
|
1
Verfügbar
2020
Baujahr
3,06 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Convivo Park Owschlag
Owschlag | Schleswig-Holstein
Betreutes Wohnen
BB Plus KfW-55 Neubau 25-Jahre-Pacht
241.977 €
Kaufpreis ab
96
Einheiten
|
|
7
Verfügbar
2022
Baujahr
3,60 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Möserstr. Modern Apartments
Osnabrück | Niedersachsen
Mikro/Student
Aufzug vorhanden Neubau KfW 55 EE
32.000 €
Kaufpreis ab
172
Einheiten
|
|
37
Verfügbar
2022
Baujahr
2,93 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Karte
Möserstr. NewCare Apartments
Osnabrück | Niedersachsen
Betreutes Wohnen
Aufzug vorhanden 20 Jahre Pacht Neubau KfW 55 EE
171.792 €
Kaufpreis ab
203
Einheiten
|
|
60
Verfügbar
2022
Baujahr
3,33 %
Mietzins p.a.
Zum Objekt
Nicht die passende Immobilie gefunden?

Wir helfen Ihnen bei der Suche! Nutzen Sie einfach den kostenfreien Suchauftrag.

Immobilien kaufen als sinnvolle Kapitalanlage

Jahrzehntelang galten Finanzprodukte wie das Sparbuch und die Kapitallebens- oder Rentenversicherung als sicher und ertragreich. Bedingt durch die Finanzkrise im Jahr 2008 und das daraus resultierende niedrige Zinsniveau der vergangenen Jahre werfen diese nur noch minimale Erträge ab. Auch der Großteil der Fonds hat für viele Anleger nicht mehr die Renditechancen wie noch in den Neunzigern bis Anfang der Zweitausender. Während Spareinlagen schleichend entwertet werden, suchen Investoren nach attraktiven Alternativen zur Kapitalvermehrung.

Deshalb heißt die Devise Immobilien jetzt kaufen und eine Investition in einen stetig wachsenden Markt tätigen, um Vermögen aufzubauen und auch um fürs Alter vorzusorgen und rundum von einer Geldanlage zu profitieren. Nachhaltige, nicht beliebig reproduzierbare Sachwerte sind deutlich inflationsresistenter und weitestgehend unabhängig vom allgemeinen Börsengeschehen. Immobilien kaufen gilt im Vergleich zu sonstigen Anlageformen unverändert als wertstabile, rentable Geldanlage.


Immobilien-Angebote von DEUTSCHLAND.Immobilien aus allen Bereichen

Immobilien kaufen und vermieten

Insbesondere Immobilien zu kaufen und zu vermieten bildet aufgrund regelmäßiger Mieteinnahmen eine attraktive Kapitalanlage, mit der je nach Objekt auch andere Effekte wie z. B. Steuervorteile einhergehen. Zur Diversifizierung von Vermögen lohnt es sich daher immer mehr, in eine lukrative Immobilie oder auch in einzelne Wohneinheiten zu investieren. Bei geringem Risiko und mit solider Wertsteigerung im Vergleich zu anderen Vermögensanlagen, wie zum Beispiel Aktien, die meistens einer gewissen Volatilität ausgesetzt sind, mehr oder weniger aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse.

Hierauf legen Sie Ihr Augenmerk beim Kauf eines Neubaus

Beim Immobilien kaufen sind jedoch auch einige wichtige Aspekte nicht außer Acht zu lassen, um je nach Anlagehorizont mit seinem Renditeobjekt erfolgreich zu sein. Gerade wenn Sie vorhaben, in einen geplanten Neubau Ihr Geld zu stecken. Dazu zählen vor allem die eingehende und sorgfältig durchgeführte Markt- und Standortanalyse, ein hohes Qualitätsniveau beim Material und natürlich die perfekte Bauausführung, gerade im Hinblick auf die sich stetig weiterentwickelnden Energieeffizienzvorgaben.

Starke Partner für ein lukratives Immobilien-Investment

Einen nicht unerheblichen Anteil an einer gelungenen und termingerechten Umsetzung eines Bauvorhabens als Basis für ein lukratives Immobilieninvestment haben nicht zuletzt die beteiligten Projektpartner. Wenn Sie Immobilien kaufen wollen, haben Sie mit Deutschland.Immobilien einen starken und überaus kompetenten Partner mit gut 22 Jahren Erfahrung, Marktübersicht und bester Expertise, wenn es darum geht, sich eine Anlage-immobilie als Investment und als Altersvorsorge zuzulegen.


Jetzt Kontakt aufnehmen

Haben Sie sich schon auf unseren Angebotsseiten umgeschaut? Hier bietet Ihnen DEUTSCHLAND.Immobilien einige sehr interessante und in jeder Hinsicht attraktive Renditeobjekte. Und selbstverständlich haben wir stets weitere Projekt in Prüfung und bringen diese nach eingehender Standortanalyse und -prognose, sowie einer adäquaten Bauplanung, auf den Weg. Ihre ersten Fragen zu Ihrem Interesse am Kauf einer Immobilie beantworten wir Ihnen sehr gern weiter unten auf dieser Seite unter „Häufige Fragen, die beim Kauf von Immobilien gestellt werden“. Und selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Ihrem Investmentwunsch mit Rat und Tat zur Seite – Anruf oder Kontakt via E-Mail genügt!


Häufige Fragen, die beim Kauf von Immobilien gestellt werden

Immobilien sind wertstabile renditestarke, inflationsgeschützte Sachwerte in einem prosperierenden Markt. Hohe Mietzinsen von bis zu 4,30 % sind möglich. Zudem sind sie Konjunktur und Börsen unabhängig und somit ideal für den Aufbau von Vermögen und zur Vorsorge fürs Alter. Weitere Vorteile von Investitionen in Anlage-Immobilien als Kapitalanlage erfahren Sie in unseren kostenlosen Online-Seminaren für Kapitalanlagen.
Immobilien gelten als renditestarke Vermögensanlagen und sind die Gewinner des Zinstiefs. Gerade in Zeiten niedriger Kreditzinsen erfreuen sich Sachwerte wie Immobilien als Vermögensanlagen einer immer größer werdenden Beliebtheit, da sie im Vergleich hohe Renditen erwirtschaften. Während Geld auf dem Markt an Wert verliert, ist es bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus vor einer Inflation geschützt. Für weitere Informationen zu Chancen und Risiken von Immobilieninvestments fordern Sie unsere Infobroschüre an.
Was eine Pflegeimmobilie oder ein einzelnes Pflegeappartement in Deutschland kostet, hängt ganz vom Standort der Immobilie ab. Pflegeappartements in Ballungsgebieten sind höherpreisiger als in weniger belebten Gegenden. Der Standort einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist also ein entscheidendes Qualitätsmerkmal.

Weitere Faktoren, die den Preis einer Pflegeimmobilie bestimmen, sind Größe und Ausstattung der Appartements. Für weitere Informationen zu den Kosten von Pflegeimmobilien fordern Sie unsere Infobroschüre an.
Viele Eigentümer haben ihre Immobilie nicht komplett aus eigenen Mitteln finanziert und einen Kredit aufgenommen, um ihre Vermögensanlage bzw. ihre Altersvorsorge zu kaufen. Anlage-Immobilien gelten als eine der attraktivsten und lukrativsten Investment-Alternativen und werden daher gerne von Banken oder anderen Kreditinstituten gefördert. Wie Sie am besten bei der Finanzierung vorgehen und was es zu beachten gilt, dazu geben Ihnen unsere Immobilien-Experten gerne Tipps!

Immobilien kaufen in Deutschland – auch ideal zur Vermögendiversifizierung

Damit Kapital nicht zu einseitig investiert wird und somit nicht den Verlustrisiken von nur einer oder zwei Kapitalanlagen ausgesetzt ist, streuen kluge Investorinnen und Investoren ihr Vermögen in verschiedene Vermögensanlage wie Aktien, Anleihen, Fonds, Wertmetalle wie Gold und Silber und idealerweise auch in „Betongold“ – also Immobilien als solide Geldanlage.

Das „Klumpenrisiko“ von Vermögensanlagen und wie Sie es vermeiden
Diese Verteilung des Vermögens auf Investments, die sich im Wert idealerweise und weitestgehend unabhängig voneinander entwickeln, verringern das sogenannte Klumpenrisiko bei der Investition hohen Vermögens in nur eine Anlageklasse und können Wertverluste wechselseitig kompensieren. Befinden sich z.B. nur Aktien in einem Portfolio und gibt es einen Börsencrash, sind in der Regel oder aller Erfahrungen der letzten Börsenschlappen nach bis auf einige wenige die meisten Aktien betroffen.

Die Vermögensdiversifizierung trägt also dazu bei, das Gesamtrisiko eines Wertverlusts des investierten Kapitals so gering wie möglich zu halten. Investieren in Immobilien ist aufgrund seiner Anlageklasse insofern ein recht risikoarmes Investment, ganz besonders wenn man Geld in mehrere Immobilien anlegt, also das potenzielle Risiko minimiert und im Idealfall auf diverse Objekte verteilt. Mit DEUTSCHLAND.Immobilien sind Sie stets gut beraten – in allen Fragen rund um Ihre Anlagestrategie.


Immobilien-Suchauftrag

Telefonische Beratung

Tel.: 0800 999 1212*

Kontaktformular

Kontaktformular

Newsletter

Anmeldung

* kostenlos aus dem deut. Festnetz und allen deut. Mobilfunknetzen