Ferien Campos - Mallorca - Casas Es Trenc

Casas Es Trenc Campos - Mallorca

Kaufpreise: ab 219.000 € Mietzins p.a.: 9,82 %
Einheiten: 112 (65 Verfg.) Baujahr: 2016
Prognose Vermietung: 200 Tage
Einbauküche Pool
Ansprechpartner
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AngebotKauf einer Ferienwohnung im Ausland.

Der ausgewiesene Mietzins bezieht sich auf die geschätzten Jahresbruttomieteinnahmen bezogen auf den Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten (ohne Berücksichtigung der evtl. anfallenden Kosten für die Vermietung sowie Hausgeld/Instandhaltung)!
LageCarrer de Sa Vinyola 3, 07639 Campos - Mallorca
(ca. 10.164 Einwohner)
Objekt112 Ferienwohnungen
BaujahrDas Objekt wurde 2016 fertiggestellt.
Prognose Vermietungca. 200 Tage/Jahr Tage
Durchschnitt. MieteNebensaison: ca. 100 €/Tag, Hauptsaison: ca. 140 €/Tag
Instandhaltung / Hausgeld (Jahr)Hausgeld, Instandhaltung und Verwaltung sind nicht berücksichtigt.
Größe Einheiten75,70 m² bis 83,43 m²
MietvertragDie kalkulierten Mieten variieren je nach Saison und Wohnungstyp und stellen lediglich Prognosen jedoch keine Garantien dar.
Beginn Mietesofort, nach Kaufpreiszahlung
KaufpreisDie Preise liegen zwischen 219.000 € und 348.000 €.
Kaufpreis 2.893 €m² bis 4.461 €/m²
Mietzins p.a. Mietzins von bis zu 9,82 % p. a. auf die geschätzten Jahresbruttomieteinnahmen bezogen auf den Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten (ohne Berücksichtigung von Vermietungskosten, Verwaltung, Hausgeld/Instandhaltung).
NebenkostenKeine Grunderwerbsteuer, jedoch 10 % Mehrwertsteuer
Keine weiteren Maklergebühren
ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten
SteuerAbschreibungen sowie weitere steuerliche Effekte sind individuell zu ermitteln.

Energiedaten

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Besonderheiten

Der Kaufpreis ist sofort fällig.

Die monatlichen Nebenkosten pro Wohneinheit betragen 237 € (Einheiten 2-29) bzw. 250 € (Einheiten 31-111).

In diesen ist folgendes enthalten:
- Gartenpflege
- Poolreinigung und -wartung sowie Wasserbereitstellung
- Haftpflichtversicherung für die Gemeinschaft
- Beleuchtungskosten für Gemeinschaftsflächen und -wege
- Müllentsorgung
- Grundsteuer

Objektbeschreibung

Unsere private Luxuswohnanlage im mediterranen Stil liegt im Südosten der Insel, 30 Min. von Palma, 20 Min. vom Flughafen und
10 Min. von Campos entfernt, wo Sie die wichtigsten Einkaufszentren (Eroski, Mercadona, Lidl, Müller), Kindergarten, Schulen, ein Ärzte- und ein Sportzentrum, Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Bars und Restaurants finden.

Gelegen zwischen den Jachthäfen von Sa Rapità und S'Estanyol, mit einem wunderschönen Blick auf die unbewohnte Naturschutzinsel Sa Cabrera, genießen Sie unsere luxuriösen Neubau-Appartements, die Teil der privaten Wohnanlage sind, bestehend aus einzigartigen, frei stehenden Gebäuden (2-3 Apartments pro Gebäude), aufgeteilt auf zwei Geschosse (Erdgeschoss und Penthouse).

Alle unsere hervorragenden Appartements verfügen über 2 Doppelzimmer, 2 komplette Bäder (1 en Suite), Wohn- und Speisesaal, komplett ausgerüstete Küche, Klimaanlage (warm/kalt), große Terrassen und private Parkplätze. Die Dachwohnungen haben zwei Terrassen und die Erdgeschosswohnungen verfügen über direkten Zugang zum riesigen 15.000 qm großen Gartenbereich.

In unserer 26.000 qm großen Privatanlage stehen ein Salzwasser-Pool (33 x 14 m), Kinderschwimmbad, Spielplatz, moderner Turnsaal, Sauna, sicherer Fahrradaufbewahrungsplatz sowie ein Instandhaltungsbereich zu Ihrer Verfügung.

Lagebeschreibung

Auf Karte anzeigen

Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der gleichnamige Hauptort der Gemeinde liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala D'Or, Cala Figuera). Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer.

Einrichtung

Einbauküche

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Meine Anlage
EUR
EUR
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Jahre
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Nr.GrößeMietzins p.a.KaufpreisStatus 
0283,28 m²9,64 %249.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
0575,70 m²9,39 %229.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
0675,70 m²9,82 %219.000 €FreiBerechnen Kontakt
0775,70 m²9,39 %229.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
0875,70 m²9,82 %219.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
1075,77 m²9,39 %229.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
1183,00 m²9,64 %249.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
1383,00 m²9,64 %249.000 €FreiBerechnen Kontakt
1483,00 m²9,64 %249.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
1575,70 m²9,39 %229.000 €FreiBerechnen Kontakt
1675,70 m²9,82 %219.000 €FreiBerechnen Kontakt
1775,70 m²9,39 %229.000 €FreiBerechnen Kontakt
1875,70 m²9,82 %219.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
2175,70 m²9,39 %229.000 €FreiBerechnen Kontakt
2275,70 m²9,82 %219.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
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2475,70 m²9,82 %219.000 €VerkauftBerechnen Kontakt
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3275,77 m²6,36 %338.000 €FreiBerechnen Kontakt
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  DI Steckbrief - Casas Es Trenc.pdf518 KB

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